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上海二手房徐汇大于10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
嘉丽苑(徐汇)
8.5 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：9.2
口碑：8.1
徐汇
94.84-162.09㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现极为出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施十分成熟完善。市场口碑整体偏正面，房产保值能力和市场流通性均处于区域较好水平，是区域内一个较为成熟稳定的居住选择。
约 150789 元/m²
东方曼哈顿(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
64.84-209.75㎡
价格待定
中信君廷
9.2 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.6
口碑：8.4
徐汇
154.98-288.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划得当。物业服务水平出色，能有效履行各项管理职责。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，基本生活需求可一站式满足。市场口碑积极正面，二手房成交价表现稳健，市场流通性良好，是区域内具有竞争力的优质选择。
约 171482 元/m²
中海瀛台
8.8 分
品质：9.4
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.4
徐汇
82.66-216.35㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，公共空间充足，内部园林整洁美观。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求，休闲配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾自住舒适度与生活便利性的高品质选择。
约 114479 元/m²
5
伯乐大院
7.6 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.2
徐汇
66.87-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性非常突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富且距离近。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。整体而言，小区在居住品质、生活便利性方面表现良好，服务方面有提升空间，是注重地段与生活配套的务实选择。
约 141300 元/m²
6
兴国苑
8.4 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：9.8
口碑：6.8
徐汇
95.22-133.67㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业和教育配套成熟完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，保值能力与区域市场基本同步，反映出市场对其有稳定的认可度，是一个综合表现均衡的成熟社区。
约 137744 元/m²
7
名仕苑
8.7 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.4
徐汇
74.00-190.74㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为密集，公共活动空间尚可。物业服务水平卓越，能够高效履行日常保洁、安保、报修等核心职责，服务响应非常及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖极为发达，商业配套高度成熟，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源也极为丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 132663 元/m²
8
寿山坊
8.4 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.5
徐汇
38.49-53.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度与公共空间能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通、教育、商业等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地理位置与基础配套带来的性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 57838 元/m²
9
尊园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.3
口碑：7.9
徐汇
99.48-170.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 114845 元/m²
10
尚汇豪庭
9.3 分
品质：9.2
居住：9.9
生活：9.6
口碑：8.2
徐汇
95.65-271.28㎡
小区综合表现处于市场较高水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，并展现出较好的响应能力。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，通勤出行十分便捷，购物、餐饮等商业配套成熟丰富，能够充分满足各类生活需求。教育资源与医疗资源在周边分布较为充足，为家庭生活提供了便利保障。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主普遍认可其综合品质与地段价值，是区域内性价比较高的选择之一。
约 154312 元/m²
11
尚海湾豪庭(三期)
8 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.9
徐汇
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 182412 元/m²
12
徐虹路112弄
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
徐汇
37.65-61.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平符合基本要求，能够提供日常维护。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业、教育及医疗配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平相当。
约 106590 元/m²
13
汇峰鼎园
9.1 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.3
徐汇
113.62-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平较高，能履行基本职责，提供常规的保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套齐全，教育资源丰富，医疗与休闲设施能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 125732 元/m²
14
汇贤居
9 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.8
徐汇
145.00-374.00㎡
该小区综合表现优秀，整体品质较高。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了舒适的居住空间。物业服务专业高效，能够全面保障社区的日常运营与安全。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，能够充分满足各类生活需求。市场口碑整体正面，房产价值表现稳健，是区域内具有吸引力的优质住宅选择。
约 157466 元/m²
15
泰德苑
8.8 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.7
徐汇
91.56-243.59㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平匹配。物业公司服务表现优秀，能有效履行各项管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，教育资源优质且距离近，商业、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求满足度高。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，反映出较高的市场认可度，是值得考虑的优质选择。
约 121375 元/m²
16
百汇园(一期)
7.9 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：6.0
口碑：7.8
徐汇
96.10-225.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对平衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业、教育和休闲配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，流通性良好，是兼顾居住品质与生活便利性的选择。
约 150820 元/m²
17
福禄村
6.9 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
徐汇
116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好，绿化环境营造了舒适的居住氛围。物业公司提供的服务能够满足基本需求，维护了小区的日常秩序。生活便利性方面，周边交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域平均水平基本同步，市场流通性尚可，业主整体满意度较高。
价格待定
18
莱诗邸
8.9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.5
徐汇
72.42-165.82㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时，周边教育资源与基础医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 125639 元/m²
19
融创领馆壹号院
8.9 分
品质：9.6
居住：9.9
生活：7.4
口碑：8.8
徐汇
183.00-204.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率极低，居住密度非常适宜，绿化环境良好，为住户提供了极为宽敞舒适的公共空间。建筑年代相对较新，整体维护状况良好，无明显老化迹象。物业服务水平卓越，能够有效履行各项管理职责。生活便利性良好，周边公共交通网络覆盖良好，教育、医疗、商业及休闲配套均较为完善，能够充分满足日常多元需求。市场口碑积极正面，二手房价格表现稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值增值潜力。总体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及市场认可度方面均有突出表现，是区域内的优质选择。
约 138125 元/m²
20
高安路6弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
价格待定