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上海二手房黄浦6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
瞿溪新村
8.2 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：9.5
口碑：8.1
黄浦
11.00-75.12㎡
小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度表现均衡。小区容积率与绿化率均处于市场主流合理水平，保障了基本的居住舒适度与公共空间。物业服务专业可靠，能提供有效的日常维护。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是注重综合性价比的务实选择。
约 86588 元/m²
北蒙三小区
8.3 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.4
黄浦
23.30-73.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名靠前，反映出一定的市场活跃度。
约 99587 元/m²
南浦公寓
7.7 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.3
黄浦
75.05-103.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率相对一般，楼间距与公共活动空间表现尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为丰富且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 78459 元/m²
斜土新村
7.6 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.8
黄浦
21.00-63.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境经过精心维护，整体居住氛围良好。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能有效履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 89197 元/m²
5
西凌新邨
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
暂无评价
约 84866 元/m²
6
豫景公寓
8.4 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：9.4
口碑：7.5
黄浦
69.07-144.02㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，提供了舒适的居住环境。物业服务团队专业，能够有效履行安保、保洁和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源充足，休闲配套完善，能满足居民多样化需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 83939 元/m²
7
丽园新村
7.6 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.5
黄浦
11.00-61.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休闲需求。物业服务水平符合基本要求，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 103660 元/m²
8
丽园路1032弄
7.9 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.8
口碑：7.7
黄浦
25.00-57.44㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了相对宜人的居住空间。停车配置存在较大压力，楼龄较长，建筑维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，维持社区日常运行。生活便利性表现极为突出，公共交通网络密集，商业、医疗、教育和休闲配套均十分成熟且距离很近。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是区域内一个性价比较高的务实选择。
约 93531 元/m²
9
复兴苑
8.7 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.9
黄浦
110.12-141.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现优异，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认可其综合居住体验与保值能力。
约 96007 元/m²
10
大众汽车公寓
7.7 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：9.2
口碑：7.8
黄浦
65.65-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平能够满足基本需求，提供日常维护和安保服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富且优质，能够充分满足日常及高品质生活所需。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个基础配套相对完善的选择。
约 83365 元/m²
11
太阳都市花园(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
95.40-307.54㎡
暂无评价
价格待定
12
恒升大厦
8.4 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
33.47-128.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但能提供基本的居住空间。物业服务水平尚可，能履行日常管理维护职责。生活便利性优势显著，公共交通便捷，周边医疗、教育资源丰富，商业配套成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，整体性价比较为均衡，适合注重地段与配套的购房者。
约 79337 元/m²
13
新中苑
8.4 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.4
口碑：7.5
黄浦
101.89-271.77㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大，但公共空间布局尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应较为及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套设施成熟完善，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性处于中等水平，反映出其性价比得到部分购房者认可，是注重生活便利性的务实选择。
约 88592 元/m²
14
桥一小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.0
黄浦
21.75-61.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平处于市场基准，能够提供日常基础服务。生活便利性方面，小区周边交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价认可其地段与配套价值，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 87913 元/m²
15
汝南街小区
7.7 分
品质：7.8
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.0
黄浦
29.76-118.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大。建筑年代较为久远，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务表现一般，基本满足日常维护需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、医疗、教育资源丰富且距离近，日常购物、就医、就学均十分便利。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主整体评价中性，是区域内一个配套成熟但居住密度较高的选择。
约 88171 元/m²
16
浩城华苑
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
97.24-160.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套极为成熟丰富，能满足高品质的日常生活需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 105681 元/m²
17
百花公寓
8.3 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
黄浦
54.78-132.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置合理。物业服务水平达标，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑呈现积极态势，业主认可度与市场流通性均表现良好，展现出较强的保值能力和居住吸引力。
约 91173 元/m²
18
瞿四小区
8.2 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.3
口碑：8.1
黄浦
22.60-80.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源优质。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 91257 元/m²
19
瞿溪路937弄
7.9 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.9
黄浦
25.49-54.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化覆盖达标。物业公司能够履行日常维护、保洁和安保等基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算内兼顾基础品质与便利性的务实选择。
价格待定
20
蒙自新村
7.5 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.7
黄浦
27.69-61.52㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较低，为居住提供了相对宽松的空间感，但绿化环境基础较为薄弱。物业服务水平处于市场一般水平，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套较为成熟和完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 87678 元/m²
21
银河公寓
7.5 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：9.4
口碑：7.2
黄浦
10.51-91.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化覆盖有限，公共活动空间基础。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但存在不足。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等配套设施成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域平均水平相当，成交活跃度尚可。
约 100819 元/m²
22
上海滩花园
9 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.5
口碑：8.8
黄浦
66.91-220.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制相对紧凑，楼栋间距和公共区域空间适中，绿化环境优良，小区内部环境整洁优美。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源充沛，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 150549 元/m²
23
东元坊
8.2 分
品质：8.8
居住：6.2
生活：9.0
口碑：7.8
黄浦
42.99-96.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定认可度，是预算内较为务实的选择。
约 111403 元/m²
24
中泰公寓
7.7 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：9.6
口碑：7.1
黄浦
218.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑。绿化环境基础，内部公共空间有限。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规的维护和管理职责。生活便利性是其显著优势，地处核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性较好，业主满意度中性偏正面，展现出一定的资产保值能力。
约 65462 元/m²
25
中福花苑青年汇
8.7 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：8.9
口碑：7.4
黄浦
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 92759 元/m²
26
丽园路574弄
7.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：7.0
口碑：6.0
黄浦
32.35-53.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约 90702 元/m²
27
五岭小区
7.6 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：9.2
口碑：7.5
黄浦
25.40-74.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平基本达标，能够提供必要的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 89699 元/m²
28
佳日公寓
8.4 分
品质：7.7
居住：8.5
生活：9.5
口碑：7.7
黄浦
104.30-140.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度，是值得考虑的优质选择。
约 96882 元/m²
29
兴安路96弄
7.4 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.3
黄浦
53.79-141.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够提供日常维护服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，能够满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 97951 元/m²
30
兴林公寓
7.8 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.2
黄浦
107.00-163.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大。物业服务水平尚可，能够提供基本的日常维护。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，周边配套成熟，教育资源、医疗资源和商业设施均较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和市场流通性尚可。总体而言，这是一个配套成熟、生活便利，但居住密度较高的社区。
约 87886 元/m²