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克而瑞好房评测 兴林公寓二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,整体居住密度偏大。物业服务水平尚可,能够提供基本的日常维护。生活便利性是其显著优势,公共交通便捷,周边配套成熟,教育资源、医疗资源和商业设施均较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,保值能力和市场流通性尚可。总体而言,这是一个配套成熟、生活便利,但居住密度较高的社区。
小区品质 7.3
居住服务 7.5
生活便利 8.9
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 87886元/m²
- 户型面积 107.00-163.49m²(2-3居)
- 物业公司 上海锦南物业经营有限公司
- 物业费用 1.9元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 138户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 107㎡
周边信息

上海黄浦陆家浜路活跃榜第2名