当前位置：
上海二手房3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
凌海苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦东
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。车位配置接近临界，高峰时段可能存在压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园，但缺乏知名学府；医疗资源有口腔门诊部。市场口碑方面，小区保值能力尚可，市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 45045 元/m²
凌东苑
7.3 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
浦东
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质较为扎实，居住服务基本满足需求，生活配套相对成熟，市场口碑保持稳定。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间得以保障。物业服务能够履行日常维护职责，响应效率在可接受范围。周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套齐全，日常采买与生活需求较为便利。二手房市场表现平稳，保值能力尚可，流通性处于区域中等水平，是兼顾品质与性价比的务实选择。
价格待定
三林世博家园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.2
口碑：8.6
浦东
54.37-134.32㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全，日常需求满足度高。市场数据显示，其价格走势稳健，流通性良好，市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 43547 元/m²
浦发绿城(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
5
上海康城
8.1 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.2
闵行
40.00-246.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业及教育配套基本齐全，能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性，整体性价比在区域内得到一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 33999 元/m²
6
保利西子湾
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.7
松江
50.00-140.57㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有多个购物场所，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 41580 元/m²
7
高兴花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
30.99-97.09㎡
暂无评价
价格待定
8
九歌上郡
8.6 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：8.5
口碑：8.5
闵行
48.00-198.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。
约 73937 元/m²
9
凌雪苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
10
经纬学府涵青花园
8.4 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：7.5
口碑：8.5
宝山
该小区综合表现良好，整体品质处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度非常舒适，绿化环境优越，园林景观维护得当。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边社区商业配套成熟，餐饮、购物等日常需求便捷可达，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出良好的保值增值潜力。
约 44683 元/m²
11
奥林匹克花园(南区)
8.1 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.5
松江
54.65-204.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善，覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比较好，是预算有限下的务实选择。
约 36362 元/m²
12
中星海上名豪苑(一期)
7.7 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：8.2
口碑：7.9
嘉定
79.57-169.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 47144 元/m²
13
申城佳苑
8.1 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.6
浦东
56.00-115.68㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁度良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 41920 元/m²
14
九城湖滨国际
8.7 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：8.8
口碑：8.7
松江
58.01-217.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源可及。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 44725 元/m²
15
虹桥金茂悦
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：8.9
口碑：8.0
青浦
99.00-144.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有优质学校。医疗资源则有保障。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
价格待定
16
凌虹苑
6.9 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现尚可，公共交通出行相对便利，周边具备基础商业、教育和医疗配套。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可。
约 53226 元/m²
17
凌耀苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
18
城中花园
7.9 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：7.5
口碑：7.2
浦东
68.80-262.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境良好。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约 46178 元/m²
19
康泰新城
8.6 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：9.1
口碑：8.3
宝山
56.07-255.02㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与居住密度平衡得宜。物业服务水平能够满足日常需求，履行基本职责较为到位。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施基本齐备。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力与区域市场同步，成交活跃度较高，是兼顾居住品质与实用性的选择。
约 43833 元/m²
20
大华二村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
40.32-121.71㎡
暂无评价
约 44529 元/m²
21
万科梦想派
8.3 分
品质：7.5
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.3
松江
71.59-134.24㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源便利，医疗资源以药房为主。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 43519 元/m²
22
玉兰香苑(四期)
7.7 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：8.4
口碑：7.6
浦东
57.56-128.21㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，楼栋布局较为密集，但绿化环境基本达标，提供了尚可的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育和休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 49207 元/m²
23
金领国际
8.4 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.3
浦东
70.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。从市场数据看，小区成交价表现稳定，成交套数稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备良好的流通性与保值能力。
约 37182 元/m²
24
知雅汇
9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.3
松江
90.00-210.79㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间宽敞，内部环境整洁美观，居住舒适度很高。物业服务专业高效，能够提供全面及时的维修响应和安保服务，居住体验良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富优质，休闲设施完善便利。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和较高的市场认可度，流通性良好，整体表现突出。
约 36635 元/m²
25
绿洲香岛花园
8.5 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.3
松江
85.86-291.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务专业，能够提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 39699 元/m²
26
绿地蔷薇九里
8.3 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：8.6
口碑：8.0
松江
32.50-184.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套有一定基础。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46595 元/m²
27
依水园
7.8 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.1
浦东
50.00-84.28㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交情况稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算内性价比较高的务实选择。
价格待定
28
保利叶上海(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
暂无评价
价格待定
29
天馨花园
8.5 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：8.6
口碑：7.9
宝山
54.52-198.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，社区环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边购物、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性良好，是区域内性价比较高的务实选择。
约 35066 元/m²
30
浦江东旭公寓1443弄
8 分
品质：8.0
居住：6.9
生活：8.6
口碑：8.4
浦东
53.43-104.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平处于市场主流标准，能提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，购物选择丰富，教育资源配套能满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 49181 元/m²