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上海二手房6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
竹园高层
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
中远两湾城
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.7
普陀
55.58-322.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。
约 78971 元/m²
曹杨二村
6.1 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：6.0
口碑：7.4
普陀
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，在区域内具备一定的流通性，业主反馈总体中性，资产保值能力尚可。
约 48606 元/m²
临江大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
暂无评价
价格待定
5
香溢花城
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
普陀
74.24-302.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场基准，能够保障日常的居住管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常所需。从市场反馈来看，其价格走势与区域水平基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个在预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 81832 元/m²
6
嘉誉湾
9 分
品质：9.0
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.3
杨浦
184.25-245.88㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境卓越，植被丰富且养护精细，提供了高品质的居住体验。停车配置科学合理，有效保障了住户需求。建筑维护状况保持领先，外立面和公共设施整洁美观。物业服务专业高效，社区管理井然有序。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗配套完善。市场口碑积极正面，展现出较强的保值能力和市场认可度，流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到标杆水准，无明显短板，是追求高品质生活的理想选择。
约 106016 元/m²
7
联洋花园
8.9 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.4
口碑：7.5
浦东
79.00-296.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供基本的休闲活动场所。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 97308 元/m²
8
汇豪天下
8.8 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.8
浦东
81.80-229.64㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足且维护良好，内部环境整洁有序。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能全面履行各项管理职责，响应迅速。生活便利性极佳，周边公共交通网络密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑良好，二手房成交价表现稳健，保值增值能力突出，成交活跃度高，业主评价普遍积极正面，认可其综合价值。
约 109855 元/m²
9
紫竹半岛花园
8.8 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.2
口碑：8.7
闵行
63.50-357.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。
约 76677 元/m²
10
佘山银湖别墅
8.2 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：7.6
口碑：8.0
松江
300.00-550.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套相对齐全。在二手房市场中，该小区成交价走势稳定，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主口碑普遍较好，资产保值能力值得信赖。
约 70235 元/m²
11
静安河滨花园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.6
口碑：8.5
静安
76.25-269.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边配套资源丰富且成熟，涵盖教育、医疗、商业和休闲等多方面。市场口碑方面，小区成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度上均表现均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
约 93255 元/m²
12
宝华源墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
179.40-209.29㎡
暂无评价
约 79728 元/m²
13
仁恒东郊花园
8.9 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.3
浦东
90.85-236.70㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，园林景观养护精细。物业服务专业，社区维护有序，居住体验舒适。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，日常购物便捷，教育资源丰富，休闲配套完善。市场数据显示，小区在板块内成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力和市场认可度，业主满意度较高。
约 79145 元/m²
14
世纪城(二期)
8.6 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.6
口碑：8.6
普陀
89.25-150.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟，能满足居民日常需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 83135 元/m²
15
天山河畔花园
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
97.00-226.24㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，保值能力尚可，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 94448 元/m²
16
上海滩大宁城
9 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.5
口碑：8.6
静安
49.92-174.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 100202 元/m²
17
圣安德鲁斯庄园
8.5 分
品质：9.2
居住：8.7
生活：8.1
口碑：7.5
青浦
251.74㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局非常宽松，公共空间充足，内部环境整洁宜人。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，保值能力较强，业主整体满意度较高。
约 59462 元/m²
18
中鹰黑森林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
暂无评价
价格待定
19
雅戈尔长风8号
9 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.2
口碑：8.3
普陀
89.11-341.77㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间规划合理。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境。生活便利性突出，周边交通、商业、医疗等配套设施完善且距离较近，教育资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现均优于区域平均水平，业主评价整体积极，具备良好的市场认可度与保值增值潜力。
约 105890 元/m²
20
华鼎大厦
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
徐汇
48.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了相对充足的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平能够满足基本需求，维持了社区的正常运行秩序。生活配套较为成熟，交通出行相对便利，周边拥有一定规模的商业、教育和医疗资源，能够满足日常所需。市场认可度尚可，展现出一定的流通性和保值能力，是追求成熟配套和性价比的务实选择。
约 9739 元/m²
21
绿城玫瑰园
8.6 分
品质：9.5
居住：8.9
生活：7.5
口碑：8.1
闵行
468.47-1297.91㎡
该小区综合表现处于市场优秀水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，居住密度极低，公共空间极为宽敞舒适。物业服务水平良好，能提供较为全面的日常维护和管理。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交网络，商业配套以社区商业为主，教育资源有一定选择，医疗配套基本满足日常需求，周边休闲公园资源较为丰富。从市场数据看，小区二手房成交价表现稳健，成交活跃度中等，业主评价总体偏正面，是一个居住环境安静、品质感极强的选择。
约 76313 元/m²
22
宝华城市花园
8.9 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.5
虹口
71.83-162.00㎡
小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，市场流通性良好，业主满意度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡，是性价比较高的选择。
约 86178 元/m²
23
世茂滨江花园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.5
浦东
83.00-416.21㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。
约 114643 元/m²
24
上城uptown
9.2 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
长宁
48.48-233.62㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络覆盖全面，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度较高，反映出市场对其价值的高度认可。整体而言，该小区是一个居住品质卓越、配套成熟完善、兼具舒适度与保值性的优质选择。
约 66846 元/m²
25
瞿溪新村
8.2 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：9.5
口碑：8.1
黄浦
11.00-75.12㎡
小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度表现均衡。小区容积率与绿化率均处于市场主流合理水平，保障了基本的居住舒适度与公共空间。物业服务专业可靠，能提供有效的日常维护。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是注重综合性价比的务实选择。
约 86588 元/m²
26
华丽家族花园
8.7 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.2
浦东
105.99-360.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖良好。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。
约 107149 元/m²
27
世茂佘山庄园
8.6 分
品质：9.3
居住：9.4
生活：7.6
口碑：7.6
松江
750.00-999.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境极为优越，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部环境整洁宜人。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现均衡，周边公共交通网络覆盖基本满足日常出行，商业配套能够支持多样化消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套处于区域适中水平。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在居住品质、物业服务方面表现极为突出，便利性和市场认可度也达到了良好的均衡水准。
约 107420 元/m²
28
仁和都市花园
9 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：8.9
口碑：8.3
浦东
69.22-173.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为成熟，教育资源丰富，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 88103 元/m²
29
绿地世纪城(一期)
8.7 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.1
普陀
39.67-138.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 85062 元/m²
30
万科金色雅筑
8.8 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.2
口碑：8.2
浦东
68.81-137.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供相对舒适的居住空间和公共活动区域。停车配置存在一定压力。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖良好，教育、商业、医疗等基础配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可。总体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约 76802 元/m²