当前位置：
上海二手房宝山小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
美罗家园金丰苑
6.8 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
宝山
51.20-98.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及休闲配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为主流选择的性价比。
约 20301 元/m²
宝虹家园
7.7 分
品质：7.8
居住：7.7
生活：7.5
口碑：7.9
宝山
63.35-149.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化养护到位，环境整洁。物业服务团队专业，能有效处理日常报修、安保及公共区域维护，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有超市、便利店等商业配套，基本生活需求可以得到满足。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 14922 元/m²
泰和新城
7.8 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.3
宝山
37.67-221.69㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套适中。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 26418 元/m²
和家欣苑(b区)
8.2 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.5
宝山
60.78-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
价格待定
5
永清新村
7.7 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.7
口碑：8.2
宝山
41.41-68.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，教育、医疗、商业及休闲配套均较为完善，能满足日常居住需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是追求性价比的务实选择。
约 29247 元/m²
6
美罗家园佳翔苑
8.3 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.5
口碑：8.4
宝山
56.15-101.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。居住服务达到市场主流标准，安保与维修响应较为及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，周边商业配套基础完善，教育资源相对丰富，医疗配套可满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性较好。
约 21197 元/m²
7
馨佳园
7.5 分
品质：7.6
居住：7.1
生活：7.6
口碑：7.9
宝山
53.83-97.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平符合主流标准，能够提供日常维护和基本服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套、教育资源和医疗资源在合理距离内均有分布，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30392 元/m²
8
罗南二村
7.4 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：8.3
口碑：7.6
宝山
43.30-131.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价整体中性偏正面，认可其综合居住价值。
约 19724 元/m²
9
罗新苑(西区)
6.9 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：7.5
口碑：7.4
宝山
57.05-127.28㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率控制得较为理想，绿化环境表现尚可，整体居住密度适中。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护。生活配套相对便利，公共交通出行较为便捷，周边教育资源能够满足基础需求，商业配套以社区级为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可。整体来看，该小区能满足基本的居住需求，是预算有限下的务实选择。
约 20181 元/m²
10
美罗家园宝欣苑五村
8.2 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：8.4
口碑：8.1
宝山
49.17-88.59㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间配置较为合理。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性是其亮点，交通出行较为便捷，商业、教育等日常配套基本齐全，能够满足住户的日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 20584 元/m²
11
同泰北路401弄
8 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.6
宝山
55.38-67.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础，整体居住密度较为宽松。物业服务水平有待提升，基本能履行合同约定职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，休闲配套也较为完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，资产保值能力与区域市场基本持平，反映出一定的市场认可度。
约 24357 元/m²
12
大华二村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
40.32-121.71㎡
暂无评价
约 44529 元/m²
13
月浦五村
7.4 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：8.5
口碑：7.7
宝山
33.45-99.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求，内部园林环境整洁有序。物业服务水平一般，能够履行基础的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育及医疗等配套设施相对完善，能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 21490 元/m²
14
月浦六村
7.1 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.5
口碑：7.5
宝山
34.79-65.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住环境较为成熟，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平一般，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通较为便捷，日常购物、教育等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本持平。
约 21032 元/m²
15
盛桥一村
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.4
宝山
46.00-66.80㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为基础，日常购物与基本医疗需求可在近距离内解决，教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价表现与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾基础居住需求的务实选择。
价格待定
16
美罗家园宝欣苑一村
8 分
品质：8.7
居住：7.9
生活：7.0
口碑：8.3
宝山
53.78-83.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，日常采购与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 21041 元/m²
17
美罗家园润苑
8.1 分
品质：8.2
居住：7.4
生活：8.2
口碑：8.4
宝山
57.68-100.47㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业可靠，能提供高效的安保与维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 22441 元/m²
18
华浜新村
7.9 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：8.7
口碑：7.8
宝山
31.82-73.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局较为合理，公共空间基本能够满足日常休闲需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约 29294 元/m²
19
罗宁欣苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
宝山
91.92-128.87㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏突出亮点。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有购物超市和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园，医疗配套有宠物诊所和药房，基本覆盖了部分日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 13302 元/m²
20
美平路500弄
7.5 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：7.4
口碑：7.3
宝山
50.04-81.54㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护情况良好。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源方面，周边有基础医疗设施。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，价格走势稳健，保值能力得到市场认可。
约 21460 元/m²
21
美罗家园宝欣苑七村
8.1 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：8.1
口碑：7.8
宝山
53.98-73.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供有效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边教育、商业及休闲配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 20066 元/m²
22
美罗家园宝欣苑六村
8.2 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：8.4
口碑：8.1
宝山
49.78-69.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区市场认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 18737 元/m²
23
通河三村
8.2 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：9.3
口碑：8.4
宝山
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值能力较强。
约 40192 元/m²
24
金星绿苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
54.61-193.76㎡
暂无评价
价格待定
25
高境二村
7.9 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：8.9
口碑：8.3
宝山
40.46-141.74㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护和安保等基本职责。生活便利性是该小区的优势，周边公共交通网络覆盖良好，教育、商业、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的核心生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性和性价比的务实选择。
约 37573 元/m²
26
佳境苑
8 分
品质：7.9
居住：7.9
生活：8.1
口碑：8.4
宝山
51.11-84.68㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度和公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住的基础需求。生活便利性表现良好，周边配套较为成熟，能够覆盖居民日常的购物、教育、医疗和休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳定，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是性价比较高的选择。
约 20731 元/m²
27
共富二村
8.3 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：8.8
口碑：8.3
宝山
41.51-179.00㎡
小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。物业公司为上海泰发物业发展公司，物业费为0.55-5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源有基本保障。市场数据显示，小区二手房成交价年涨幅处于市场平均水平，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 31674 元/m²
28
呼玛三村
8.1 分
品质：7.2
居住：7.9
生活：9.1
口碑：8.2
宝山
39.26-127.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保可靠，维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 37160 元/m²
29
宝华盛世花园
8.3 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.0
口碑：7.7
宝山
85.73-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 22742 元/m²
30
宝林四村
8.1 分
品质：7.0
居住：9.3
生活：8.6
口碑：7.9
宝山
41.48-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化维护得较为整洁。物业服务水平较高，服务专业且响应及时，为居住体验提供了有力支持。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为成熟，能够较好地满足日常采买与休闲需求。教育资源也相对丰富。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，二手房价格走势展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。
约 31157 元/m²