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上海二手房嘉定小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
练祁佳城星怡苑
7.1 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.9
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 17405 元/m²
沁富佳苑
7.5 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：7.7
口碑：6.7
嘉定
55.37-129.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务能够满足基本需求，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性较好，公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，市场流通性尚可，显示出一定的资产保值能力与市场认可度。
约 21348 元/m²
叶城五街坊
7.8 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.0
口碑：8.2
嘉定
79.63-186.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 22072 元/m²
练祁佳城永泰嘉苑
6.9 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度有保障。物业服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
价格待定
5
叶城三街坊
7.5 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.2
嘉定
88.84-125.66㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局不显拥挤但公共活动空间相对有限。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司能够履行基础的日常服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出业主对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 20522 元/m²
6
远香舫新苑
7.7 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.3
嘉定
60.36-135.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32904 元/m²
7
嘉实上城名都
7.6 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：6.9
口碑：7.8
嘉定
50.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住的基础服务需求。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，但公共交通出行主要依赖公交网络。市场数据显示，该小区近一年成交表现稳定，价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，整体呈现出一定的保值能力，是注重性价比和基础生活配套的务实选择。
约 25638 元/m²
8
大众春盛苑
7.8 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：8.3
口碑：7.6
嘉定
56.39-262.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，同时分布有重点中小学及医院，配套资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 23613 元/m²
9
安亭新苑
7.6 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：8.5
口碑：7.0
嘉定
107.97-191.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，建筑密度适中，为居住提供了相对宽敞的空间感。绿化环境表现良好，园林景观能够提供基本的休闲功能。停车配置方面存在一定不足，车位相对紧张。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务方面存在一些不足，物业服务表现一般。生活便利性是其突出优势，周边交通、购物、医疗及教育资源配套相对成熟，能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性在区域内处于中等水平。整体而言，该小区在居住品质、生活配套方面表现较为均衡，无明显突出短板，是注重生活便利性的务实选择。
约 20481 元/m²
10
练祁佳城绿地家苑
6.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.5
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和安保职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套以满足社区日常需求为主，教育资源在步行范围内有幼儿园覆盖，整体配套成熟度有待提升。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本相当，资产保值能力尚可。
约 15299 元/m²
11
外冈佳苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
58.00-121.97㎡
暂无评价
价格待定
12
练祁佳城嘉盛园
7.6 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：7.3
口碑：8.1
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，绿化环境较为理想，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。
约 18013 元/m²
13
练祁佳城阳光嘉苑
7.4 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：7.6
口碑：7.5
嘉定
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16764 元/m²
14
首创旭辉城
8.1 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：7.5
口碑：8.1
嘉定
60.00-117.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套基本满足日常需求，休闲环境良好。市场口碑方面，小区展现出稳定的保值能力和市场流通性，整体市场认可度良好。
约 28157 元/m²
15
怡华家园
7.4 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.1
嘉定
56.08-217.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活配套相对便利，公共交通、日常购物、教育及休闲资源能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场活跃度表现中等。
约 25507 元/m²
16
外冈佳苑(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
58.00-121.97㎡
暂无评价
价格待定
17
黄渡春城星临雅苑
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性能够满足日常需求，公共交通、商业购物、基础医疗等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
价格待定
18
外冈新苑(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
57.59-160.94㎡
暂无评价
价格待定
19
复华城市花园紫金里
7.4 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
嘉定
127.06-179.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁舒适。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求，休闲配套相对丰富。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交价走势平稳，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 38605 元/m²
20
和亭佳苑
7.7 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：8.0
口碑：7.1
嘉定
90.00-134.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。物业服务水平尚可，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 20948 元/m²
21
玉兰三村
7.4 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.6
嘉定
55.30-138.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育和医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 18469 元/m²
22
新成三坊四坊
7.4 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.6
嘉定
44.95-115.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜。物业服务水平基本满足日常需求，能提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，周边公交出行便捷，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 18527 元/m²
23
顺驰兰郡名苑
8.5 分
品质：9.3
居住：8.4
生活：8.3
口碑：7.2
嘉定
88.39-250.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，可满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内的务实选择。
约 31343 元/m²
24
嘉定蔷薇苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
嘉定
暂无评价
约 20787 元/m²
25
外冈景苑
7.8 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.1
口碑：8.2
嘉定
62.81-119.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 12533 元/m²
26
中星海兰苑
8.5 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.2
口碑：8.3
嘉定
57.04-123.11㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境表现良好，为住户提供了合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和安保管理有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育及医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 33510 元/m²
27
博泰新苑
7.2 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：7.8
口碑：7.6
嘉定
84.67-233.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了基本空间。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度符合一般标准。物业服务水平达到市场基础要求，能够维持社区基本秩序。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，房产流通性尚可，保值能力与周边市场基本同步。
约 21139 元/m²
28
李园二村
7.5 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：8.1
嘉定
33.89-120.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁，基本能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲配套能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19583 元/m²
29
桃园新村(嘉定)
7.9 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
嘉定
28.00-88.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为成熟的商业、教育及医疗配套，基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 20458 元/m²
30
秋竹坊
6.6 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.0
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受相对充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务方面存在一定不足，服务响应和专业性有待提升。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为便利，出行相对便捷。商业配套较为完善，能够满足居民多样化的日常消费需求。教育资源在周边区域相对丰富，医疗配套也较为便利。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主整体满意度中性，资产保值能力处于市场一般水平。
约 18475 元/m²