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上海二手房金山销售面积榜
买房必看的专业榜单
恒信家园
7.8 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：7.2
口碑：7.4
金山
60.00-130.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，绿化环境基本满足需求，公共空间布局合理。停车配置相对紧张，日常管理需关注。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础服务保障。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边基础商业配套较为完善，餐饮选择多样，但大型购物中心较为缺乏。教育资源覆盖幼儿园至中学，医疗配套以社区诊所和药房为主，休闲配套有社区广场。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势平稳，流通性表现尚可，是注重实用性和性价比的务实选择。
约 10360 元/m²
宝华海湾城
8.7 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：8.3
口碑：8.4
金山
80.00-200.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，为居住提供了宽敞舒适的空间感。绿化环境优越，园林景观丰富，营造了良好的生态居住氛围。物业服务水平较高，能有效履行各项管理职责，服务体验良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的公交线路；教育配套完善，拥有多所幼儿园和小学；商业配套丰富，能满足多样化的日常购物需求；同时周边还分布有公园等休闲场所。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度，是兼具舒适性、便利性与良好口碑的优质选择。
约 20103 元/m²
亭林华城康宁嘉园
7.2 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：7.5
口碑：7.1
金山
94.96㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性基本满足日常需求，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套和教育医疗资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在板块内表现尚可，资产保值能力相对稳定。
约 13855 元/m²
亭林华城丽水嘉园
7.4 分
品质：9.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.1
金山
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套可处理常见病症，休闲配套有一定选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域平均水平基本持平，市场流通性一般，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算约束下的务实选择。
价格待定
5
御景龙庭玲珑公馆
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
金山
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够满足日常居住的基本空间需求。停车配置相对便利，管理较为有序。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套也相对完善。市场口碑呈现中性态势，其性价比受到部分业主认可，房产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。
价格待定
6
石化十二村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：8.8
口碑：8.0
金山
41.00-68.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与景观体验。物业服务水平符合基础要求，能够维持日常管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其基础配套与性价比，是兼顾实用性与经济性的选择。
约 10713 元/m²
7
蓝色收获(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金山
34.23-126.00㎡
暂无评价
价格待定
8
三岛龙州苑
8.1 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：8.3
口碑：7.3
金山
64.39-187.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套和社区底商，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，满足日常生活所需。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于中等水平，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 16171 元/m²
9
绿地金卫新家园(东区)
7.1 分
品质：6.8
居住：6.6
生活：7.7
口碑：7.0
金山
55.95-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 10852 元/m²
10
金康花苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.3
口碑：7.5
金山
61.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套完善，能满足日常采买需求。教育资源较为丰富，医疗资源可满足基本需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 8718 元/m²
11
石化十村
7.5 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.8
口碑：8.0
金山
41.24-62.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及医疗配套相对完善。小区在二手房市场表现较为活跃，成交情况在区域内具有一定优势，历史价格走势相对稳定，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在居住品质、生活服务、日常便利性和市场口碑方面表现均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
约 9777 元/m²
12
蓝色收获(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金山
暂无评价
价格待定
13
东泉新村
8.4 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.4
口碑：8.3
金山
39.28-184.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，为居住舒适度和公共活动空间提供了良好保障。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源覆盖全面，休闲环境良好。市场口碑方面，该小区历史成交表现稳定，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 14719 元/m²
14
明卫佳苑
7.2 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.5
金山
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局能够满足居民日常活动的基本需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通基础覆盖，商业与教育配套在合理距离内均有分布，能满足日常所需。从市场数据看，该小区历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度良好，业主评价呈现中性偏正面态势，是一个兼顾基础配套与市场接受度的务实选择。
约 12162 元/m²
15
金瀚园
8.6 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：8.2
口碑：8.7
金山
82.77-174.95㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，基本能满足居民多元化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 22411 元/m²
16
龙泽园(西区)
6.7 分
品质：6.3
居住：8.5
生活：6.0
口碑：6.4
金山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务水平较高，服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常购物与餐饮选择多样。市场数据显示，该小区二手房市场流通性良好，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。
约 18584 元/m²
17
石化四村
7.5 分
品质：7.2
居住：6.1
生活：8.9
口碑：7.2
金山
31.00-73.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，能满足居民日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 10797 元/m²
18
海浒新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金山
暂无评价
约 10846 元/m²
19
赞成红树林
8.1 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：8.2
口碑：7.3
金山
80.00-140.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间较为宽敞。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边教育、商业及休闲配套基本完善，能满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是性价比较为均衡的选择。
约 21971 元/m²
20
临源一村
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
金山
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为社区保留了较为舒适的公共空间。物业费相对经济，服务团队能履行基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常需求为主，医疗资源较为便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，这是一个配套成熟、服务可靠且具有一定保值能力的居住社区。
价格待定
21
汇丰馨苑
8.4 分
品质：9.1
居住：7.6
生活：8.6
口碑：7.1
金山
9.86-128.40㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间。物业服务能够满足日常管理需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖良好，周边拥有基础的教育、商业和休闲配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个性价比较为均衡的选择。
价格待定
22
金山光明府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
金山
暂无评价
价格待定
23
绿地金山名邸
8.4 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：7.4
口碑：8.3
金山
64.50-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套较为丰富，可满足日常采买需求；教育资源相对充足；医疗配套能够满足基本就医需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择，但也指出部分设施配置存在一定压力。
约 18461 元/m²
24
石化七村
8 分
品质：7.3
居住：8.1
生活：8.4
口碑：8.4
金山
28.87-73.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，有效维护了小区的公共秩序与环境。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为完善，能够满足居民的日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性。
约 10411 元/m²
25
正荣御首府
8.4 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：7.2
口碑：8.0
金山
87.42-176.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源较为丰富，医疗配套能满足基本需求。市场数据显示，该小区市场流通性与业主认可度均表现良好。
约 18114 元/m²
26
辰凯花苑
7.8 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：8.8
口碑：8.2
金山
74.00-149.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间较为合理。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育及休闲配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与保值能力在区域内处于中等水平。
约 12090 元/m²
27
山鑫阳光城
7.8 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：8.9
口碑：8.2
金山
82.50-138.99㎡
该小区整体表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约 16688 元/m²
28
梅州新村
7.8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.9
口碑：8.0
金山
49.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境基础良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，服务响应及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全龄段，医疗资源提供基础保障。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水准。
约 9859 元/m²
29
水韵悦城
8.4 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：8.3
口碑：8.3
金山
85.28-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保、保洁、维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 20926 元/m²
30
石化六村
8 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：8.5
口碑：8.2
金山
30.09-66.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平能够满足基本需求，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物及教育资源能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对平稳，市场流通性尚可。
约 10452 元/m²