龙泽园西区

上海金山2万以下销售面积榜第15名
18584 元/m²
好房点评得分 6.7
6.3 品质
8.5 居住
6.0 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  龙泽园西区
6.7
小区综合评分
6.3
品质
8.5
居住
6.0
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间较为充足。物业服务水平较高,服务团队专业,在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套完善,日常购物与餐饮选择多样。市场数据显示,该小区二手房市场流通性良好,成交活跃度在板块内排名靠前,资产保值能力值得信赖,业主满意度较高。
小区品质 6.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.60,处于合理范围,保障了基本的楼间距、采光与公共活动空间。楼龄为12年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 8.5
该小区居住服务表现优秀。小区物业费为1.5元/平米/月。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、绿化养护与公共设施维修,对常规报修问题的响应和处理及时,安保管理规范。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有蒙山北路龙翔路公交站(距离125米)、金山区行政服务中心公交站(距离167米)等站点,可提供金山3路、金山5路、金山8路等多条公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有小尹平价生鲜大卖场(距离148米)、思致广场南区(距离155米)等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮选择多样,周边有八喜冰淇淋蛋糕金山店、缘湘居(思致商业广场店)、曼玲粥店(金山万达店)等餐厅。医疗配套方面,周边有上海莘程宠物诊疗中心(金山店)(距离162米)、助阳堂健康管理中心(金山店)(距离173米)等机构,能够应对大多数常规需求。
市场口碑 6.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场活跃度尚可,反映出一定的市场认可度。业主评价中对小区便利性和物业服务的认可度较高。
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小区基础信息

  • 销售均价 18584元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息