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克而瑞好房评测 三岛龙洲苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平能够满足日常需求,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,拥有基本的商业配套和社区底商,能满足日常采买需求;教育资源与医疗配套基本齐全,满足日常生活所需。市场口碑方面,二手房价格走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度在板块内处于中等水平,反映出市场对其性价比有一定认可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 8.1
居住服务 8.3
生活便利 8.3
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 16171元/m²
- 户型面积 64.39-187.00m²(1-5居)
- 物业公司 上海求实物业有限公司
- 物业费用 0.75元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 861户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海金山2万以下销售面积榜第7名