上海二手房闵行浦江镇活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房闵行浦江镇活跃榜

买房必看的专业榜单

浦江瑞和城陆街区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务能够较好地履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交表现略高于区域平均水平，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。

约 23065 元/m²

永康城浦欣苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有幼儿园及学校；医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 22272 元/m²

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务能够满足日常管理需求，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现不错，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源配备相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度保持稳定，反映出市场对其有稳定的认可度。

约 22927 元/m²

永康城玉兰苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，周边交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能够满足日常购物需求；同时，周边教育医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。

约 21659 元/m²

永康城香樟苑

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境较为优越，居住密度舒适。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好。物业服务水平尚可，能够履行基本管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的教育和商业配套，能满足日常采买与就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区能满足居民基本日常需求，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 23142 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足基本活动需求。物业服务水平达标，能够提供日常维护和基本服务响应。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖较好，周边教育资源、商业设施和基础医疗配套能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是注重实用性的务实选择。

约 23337 元/m²

金硕河畔景园南区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度控制得当，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区市场认可度较高，资产保值能力稳定，流通性良好。

约 25114 元/m²

永康城丹桂苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20834 元/m²

永康城永锦苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区管理有序，能够提供较为及时的服务响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足基本生活需求，教育资源相对丰富，但医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 22931 元/m²

旭辉·江山都会

90.00-125.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业和休闲配套相对完善，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域市场基本同步，是性价比较为均衡的选择。

约 43265 元/m²

永康城兴顺苑

56.37-101.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，周边交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源较为丰富，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交活跃度在区域内排名靠前，业主整体满意度较高，展现出一定的市场认可度。

约 24135 元/m²

瑞和华苑北区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。

约 29480 元/m²

永康城兴利苑

57.59-100.13㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 22140 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 26963 元/m²

57.11-101.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。

约 21722 元/m²

鹏欣·一品漫城2期

88.00-155.02㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间与环境。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，成交活跃度与价格表现与区域水平基本一致，是预算有限下的务实选择。

约 65618 元/m²

金硕河畔景园东区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源分布相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力处于市场主流水平。

约 26716 元/m²

世博家园五街坊

54.38-109.44㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间尺度较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求，团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源较为丰富。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活便利性的务实选择。

约 46969 元/m²

浦江华侨城6期

102.36-120.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率非常理想，绿化环境优异，能提供极为开阔的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平很高，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套齐全且选择多样。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性尚可，整体认可度较高。

约 75790 元/m²

63.00-107.98㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常需求，维持了小区环境的整洁与安全。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 29827 元/m²

永康城星华园

59.00-103.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住的秩序与维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边有基础的生活商业配套，能够满足日常采买需求。教育资源在周边有一定分布，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，在区域内具备一定的流通性和市场认可度，资产保值能力尚可。

约 21172 元/m²

欣佳宝邸南区

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质、服务与生活便利性较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供相对舒适的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活配套相对成熟，公共交通、教育、医疗和商业资源能够覆盖基本生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区是一个无明显短板、各方面表现较为务实的居住选择，适合注重综合性价比的购房者。

约 29658 元/m²

滨浦新苑六村

80.00-124.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平良好，能够提供专业的管理与维护。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源覆盖较为全面，医疗资源可及性良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳定，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 30346 元/m²

景舒苑六村

57.21-126.30㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。

约 38513 元/m²

滨浦新苑八村

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与管理。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套和教育医疗资源，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个品质、服务、便利性均达标的务实选择。

约 31711 元/m²

74.35-139.73㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，商业配套相对齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。

约 26243 元/m²

永康城佳兴苑

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率极低，绿化环境良好，楼栋布局非常宽松，公共空间与绿化环境能提供优越的居住体验。物业服务水平良好，能履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本商业配套，能满足日常采买；教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 22490 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间与绿化环境营造了较为舒适的居住氛围。物业服务水平能够满足基本需求，保障社区日常运维。生活便利性是其显著优势，周边商业配套较为成熟，餐饮选择丰富，能够满足日常采买与休闲需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性及业主认可度良好。

约 28299 元/m²

滨浦新苑三村

57.76-126.18㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务响应及时，社区维护有序。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足多样化的消费需求；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗配套完善，保障了基本医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体正面。

约 34692 元/m²

56.58-135.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。居住服务方面表现突出，能有效履行各项基本职责，服务响应及时。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化的日常消费需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，为居民生活提供了良好保障。从市场表现看，小区二手房成交活跃度处于区域中等水平，业主对其性价比认可度较高，是预算适中下的务实选择。

金硕河畔景园西区

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。内部绿化环境经过一定维护，整体环境整洁度尚可。物业服务水平符合基础标准，能够响应业主的基本需求，社区秩序维持在一定水平。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为成熟，日常购物与基础生活服务相对便捷，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场保持一定的活跃度，成交情况在区域内表现尚可，资产价值具备一定的稳定性。

约 28198 元/m²

世博家园四街坊

55.21-111.76㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 46337 元/m²

84.44-122.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为舒适，公共空间较为宽敞，绿化环境良好。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育和医疗资源。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是注重居住舒适度和生活便利性的务实选择。

约 43081 元/m²

滨浦新苑四村

57.75-124.24㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 34562 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化的日常消费需求，教育资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 21932 元/m²

69.90-118.72㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，能提供良好的楼间距与公共活动空间。绿化环境经过定期养护，整体整洁度尚可。停车配置相对充足，基本能满足住户需求。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况良好，无明显老旧迹象。物业由业主自行管理，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边教育资源较为丰富，商业配套能满足日常需求，但大型医疗资源相对有限。市场数据显示其价格走势平稳，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其基础配套的性价比。综合来看，该小区在居住品质、生活便利及市场表现上无明显短板，属于性价比较高的务实选择。

约 18174 元/m²

世博家园七街坊

61.62-107.62㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度较高。物业服务能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够较好地满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边分布，为生活提供了一定的便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力得到一定认可。

约 42306 元/m²

小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间与绿化体验。物业服务水平尚可，能够履行日常管理维护等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房市场表现与区域水平基本相当，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较为均衡的选择。

约 30870 元/m²

闵浦新苑四村

55.11-122.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境表现一般，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。小区内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行基本职责，在安保、保洁及设施维护方面响应较为及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 27836 元/m²

浦江宝邸西区

53.52-131.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制得较为合理，楼栋间距和公共区域空间适度。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区氛围较为和谐。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业配套等能够覆盖日常所需。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。该小区在二手房市场有一定关注度，业主反馈总体中性，资产保值能力处于市场一般水平。

约 27665 元/m²

永康城欣康苑

78.00-100.42㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业、教育等基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 27101 元/m²

谈家港花苑一村

65.85-169.47㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务表现良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现突出，公共交通较为便捷，商业配套丰富，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 26132 元/m²

世博家园八街坊

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常采买与消费需求。同时，周边教育资源与基础医疗资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 40412 元/m²

浦航新城中城苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足基本需求，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，二手房价格走势与区域大盘基本持平，流通性处于片区中游水平，是预算有限下的务实选择。

约 25943 元/m²

景舒苑七村

56.37-119.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，资产保值能力相对稳定。

约 38149 元/m²

世博家园二街坊

65.08-124.98㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质较为均衡。小区容积率相对较低，楼间距和采光条件较好，居住密度适中。绿化环境经过一定维护，提供了基本的休闲活动空间。建筑年代相对较长，但公共区域和设施维护状况尚可。物业服务能够覆盖日常基础需求，响应和处理常规事务在可接受范围内。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等资源在周边分布相对充足，能满足大部分日常需求。市场认可度保持稳定，二手房市场表现出一定的活跃度和保值能力。总体而言，这是一个在各方面均无明显短板、性价比较为突出的成熟社区，适合注重生活便利性和实用性的购房者。

约 43409 元/m²

浦江宝邸北区

59.08-119.93㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为社区活动留出了充足空间。小区物业服务专业，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；商业配套较为成熟，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园覆盖。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 30677 元/m²