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景舒苑六村

上海闵行浦江镇活跃榜第25名
约 38513 元/m²
好房点评得分 7.6 分
7.8 品质
5.8 居住
8.8 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  景舒苑六村
7.6
小区综合评分
7.8
品质
5.8
居住
8.8
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.40，绿化率为0.38，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄19-20年相对较长，建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 5.8
该小区居住服务表现一般。小区物业公司为上海闵行陈行物业管理有限公司，物业费为0.8元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.8
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟区域。公共交通网络发达，周边有浦瑞路南江燕路（105米）、景舒苑六村（104米）、浦雪路江园路（285米）、景江苑E区（351米）等多个公交站点，通勤效率较高。商业配套完善，能满足日常消费需求，周边有景舒菜市场（280米）、启东五金电器店（184米）、美的空调（205米）、好水送到家（223米）、小刘海鲜（224米）等购物场所。教育资源方面，周边有五艺幼儿园（337米）。医疗配套完善，周边有锦颐社区卫生服务站（145米）。休闲配套方面，周边有丁连村民公园、花好月圆主题公园等公园。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其地段与配套优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名相对靠前，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 38513元/m²
  • 户型面积 57.21-126.30m²（2-4居）
  • 物业公司 上海闵行陈行物业管理有限公司
  • 物业费用 0.8元/月/㎡
  • 建成时间 2005-2006年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 734户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 74.45㎡
周边信息