上海二手房奉贤奉城活跃榜

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上海二手房奉贤奉城活跃榜

买房必看的专业榜单

新城花屿湾

60.00-106.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平较高，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足日常多元需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，综合认可度尚可，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 20709 元/m²

绿地风清苑

48.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，社区管理有序。生活便利性表现不错，公共交通相对便利，周边有基本的商业配套和教育资源，能满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。

62.71-126.30㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利，休闲配套具有一定基础。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算内兼顾基础品质与配套的务实选择。

约 12814 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，基础教育资源基本完备，医疗配套可应对常见就医需求，休闲配套相对薄弱。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 7835 元/m²

79.10-132.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源分布合理，可满足家庭基本需要。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。

约 12653 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，居住密度适中。绿化环境良好，公共活动空间较为充裕。建筑年代相对较新，整体维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础服务职责。生活便利性表现良好，周边公交出行较为便利，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价存在分化，认可其基础配套的性价比，但也指出部分居住品质细节有待提升。

约 12350 元/m²

180.00-286.12㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率很低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得极为出色，楼栋间距开阔，公共活动空间十分充足，内部园林绿化养护精细，环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行各项管理职责，响应迅速及时。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为完善，商业配套成熟，可满足多样化的日常消费与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块前列，业主认可度较高，资产保值能力表现稳健。

80.00-150.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间能够得到保障。物业服务水平良好，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板，是性价比较高的选择。

约 12530 元/m²

36.08-146.02㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖尚可，周边基础生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，在区域内属于成交较为活跃的小区，保值能力相对稳定。

约 10543 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了相对舒适的居住空间。建筑年代相对适中，公共设施维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性表现尚可，周边有基本的公交出行条件和社区商业配套，能够满足日常生活所需。教育资源在周边有一定分布。市场流通性表现尚可，业主反馈中性，是一个兼顾基础居住需求与生活便利性的务实选择。

瑞和上海印象

74.00-101.73㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常管理。生活便利性表现尚可，周边具备一定的交通与商业配套，能够满足日常所需。市场口碑整体中性偏正面，资产流动性表现稳定。

约 13432 元/m²

阳光城青溪水岸

70.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。停车配置相对便利，能够满足大部分住户需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活配套较为成熟，交通出行、日常购物、医疗健康及休闲娱乐等方面均能提供基本支持。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内具有一定认可度。

约 20019 元/m²

69.47-123.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。建筑年代相对较新，维护状况良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足舒适居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套满足日常采买，医疗配套相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足较高品质的居住需求。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行各项管理职责，响应迅速且专业。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；商业配套丰富，可充分满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价整体积极，认可其居住品质与综合价值。

65.00-123.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通以公交为主，商业配套有社区商场和超市，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套基本满足日常需求。市场数据显示其成交活跃度较高，保值能力尚可，是区域内性价比较高的选择。

约 17655 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足。绿化环境良好，内部园林景观营造了舒适的居住氛围。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络相对完善，周边有基本的商业、教育和休闲配套，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可。

约 21296 元/m²

宝业·青春里