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克而瑞好房评测 华盛新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼间距与公共活动空间能够得到保障。物业服务水平良好,能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。整体而言,该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板,是性价比较高的选择。
小区品质 8.2
居住服务 8.1
生活便利 7.5
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 12530元/m²
- 户型面积 80.00-150.00m²(2-5居)
- 物业公司 水岸物业
- 物业费用 0.59元/月/㎡
- 建成时间 2011年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 650户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 85㎡
周边信息

上海奉贤奉城活跃榜第10名