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瑞和上海印象

上海奉贤90-120㎡销售套数榜第7名
约 13432 元/m²
好房点评得分 7.2 分
7.6 品质
6.1 居住
7.3 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  瑞和上海印象
7.2
小区综合评分
7.6
品质
6.1
居住
7.3
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常管理。生活便利性表现尚可，周边具备一定的交通与商业配套，能够满足日常所需。市场口碑整体中性偏正面，资产流动性表现稳定。
小区品质 7.6
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为2.00，绿化率为0.35，整体居住密度与绿化水平适中。车户比配置为1:1.60，停车条件相对便利。楼龄约7年，建筑年代相对较新，建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 6.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海瑞南置业有限公司，物业费为2.3-3.5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.3
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面，周边有海杰路港阳路、海杰路(招呼站)、新四平公路平福路等公交站点，公共交通网络基本覆盖。商业配套方面，周边有好邻居生活超市(港阳路店)、盒马邻里(上海奉贤港阳路店)、瑞和生鲜超市(瑞和上海印象店)等购物场所，能满足日常购物需求。医疗配套方面，周边有叮当智慧药房(上海港阳路店)等医药保健服务点。休闲配套方面，周边有平安天主堂、平安社区文化广场等公园广场。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13432元/m²
  • 户型面积 74.00-101.73m²（1-4居）
  • 物业公司 上海瑞南置业有限公司
  • 物业费用 2.3-3.5元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1480户
  • 供暖方式 自采暖/无供暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅0卫

周边信息