杭州二手房西湖区大于180㎡销售面积榜

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杭州二手房西湖区大于180㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

40.00-355.00㎡

该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间，园林绿化定期养护。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为便捷；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。

约 32479 .6元/㎡

坤和西溪里

60.00-327.00㎡

该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 52614 .1元/㎡

西溪诚园知敬苑

49.64-274.07㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常消费需求；教育资源方面，周边有优质学校资源。市场数据显示，小区近期成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 66669 .2元/㎡

坤和和家园

63.81-369.00㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 41038 .2元/㎡

54.41-549.75㎡

该小区整体居住体验处于中等可接受水平。小区建筑布局处于常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标，能满足居民日常需求。停车配置接近临界，停车略有压力。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 23560 .3元/㎡

绿城之江1号

77.92-420.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平较高，能够提供专业规范的日常服务。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值增值潜力。

约 38893 .1元/㎡

中海定山府

65.00-330.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。停车配置较为充足，管理有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度良好，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个品质达标、配套完善、性价比较高的居住选择。

约 29159 .2元/㎡

41.00-330.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 43184 .3元/㎡

174.00-202.75㎡

该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院，配套较为齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 69813 .7元/㎡

滨江紫金府

88.78-156.94㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出较强的市场认可度和流通性。

约 63634 .8元/㎡

滨江西溪明珠

242.36-360.51㎡

该小区综合得分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率3.0，绿化率35%，居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁1号线站点，3km内有大型购物中心、三甲医院及多所中小学，能满足日常通勤、购物、医疗及教育需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数稳定，业主认可度较高，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 93022 .4元/㎡

耀江文萃苑

101.82-176.00㎡

该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 52490 .7元/㎡

金地自在城

37.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责，响应效率在合理范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲设施较为完善，基本生活配套齐全且品质较高。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值能力，市场流通性良好，业主评价总体正面，是兼具宜居性与成长性的务实选择。

约 42852 .1元/㎡

260.00-360.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间与绿化环境营造出舒适的居住氛围。物业公司服务规范，能够有效履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，保障了小区的日常运转。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富且优质学校集中，医疗资源便利可达，整体生活配套完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也相对活跃，是区域内值得关注的品质住宅选择。

约 68853 元/㎡

赞成岭上花苑

85.00-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 22937 .6元/㎡

23.33-238.42㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。

约 37769 .3元/㎡

78.83-277.68㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，极大提升了居住的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。

约 36414 .6元/㎡

86.00-281.89㎡

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动与采光需求。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，基本配套齐全但缺乏多样性选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 41412 .3元/㎡

118.20-154.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当。建筑年代相对较长，但维护状况保持良好。物业服务专业规范，能够提供全面的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求高品质生活的优选。

约 46044 .7元/㎡

广宇西城年华

42.00-276.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅优于区域平均水平，成交活跃度良好，业主评价以认可其综合品质为主，是区域内的优选之一。

约 58400 .5元/㎡

万安景月湾

210.23-346.00㎡

该小区综合得分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所综合医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约5%，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，资产保值能力稳定。

约 84008 .4元/㎡

80.00-252.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有稳健涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡良好的水准。

约 43927 .4元/㎡

85.89-222.06㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 35767 元/㎡

52.09-336.75㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是追求性价比的务实选择。

约 31216 .8元/㎡

山水人家美林泉

102.97-283.50㎡

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距适宜，为住户提供了较为舒适的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观得到定期维护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应基本及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基础消费需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，整体资产保值能力符合市场预期。

约 34796 .5元/㎡

西溪诚园致诚苑

87.38-185.79㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利的优选。

约 63653 .4元/㎡

西溪诚园正信苑

133.00-283.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常出行相对便利；商业配套较为完善，日常采买便利；教育资源较为丰富，能够满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全，能满足基本就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有良好表现，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 78368 .5元/㎡

和家园臻园

金都城市芯宇

50.00-373.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 59228 元/㎡

182.38-184.05㎡

该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源也较为充足，周边3km内有2所医院。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅为12%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务有保障的社区。

约 81845 .5元/㎡

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