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杭州二手房临平区小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
龙湖香醍溪岸
7.5 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：7.0
口碑：8.1
临平区
84.31-243.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15962
.3元/㎡
梅堰小区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.0
临平区
45.00-156.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间能满足居民日常活动需求，环境整洁度基本达标。停车配置接近临界，但管理较为有序，基本能应对日常停车需求。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算范围内的务实选择。
约
13413
.2元/㎡
塘栖一小区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：8.5
口碑：7.8
临平区
39.63-147.93㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局在常见范围内，公共空间尚可但不算宽敞，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有公交站，通勤较为便捷；周边3km内有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有1所小学和1所中学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13092
.4元/㎡
广厦天都城天风苑
7.6 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.5
临平区
57.34-289.01㎡
小区综合评测得分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。该小区容积率为2.8，绿化率为35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套包括1个大型购物中心和若干社区底商，可满足基本采买；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13563
.6元/㎡
5
五月花城
7.4 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：7.7
口碑：6.6
临平区
85.74-238.97㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
15033
.5元/㎡
6
运河玲珑香榭
7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：7.4
口碑：6.7
临平区
86.88-212.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置经过科学规划，基本能满足住户的日常停车需求，管理较为规范。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，在安保、保洁、公共设施维护等方面提供可靠服务，响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度普遍较高，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。
约
13064
.7元/㎡
7
九龙仓君廷
7.8 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：7.7
口碑：7.7
临平区
80.75-262.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
约
18563
.5元/㎡
8
嘉丰万悦城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平区
39.78-190.32㎡
约
15502
.5元/㎡
9
康庭和苑
6.9 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：7.3
口碑：6.7
临平区
50.80-163.06㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约
11108
.3元/㎡
10
伊世纪城市花园(一区)
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.9
口碑：8.1
临平区
90.93-172.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局相对宽松。物业公司为杭州余杭经纬物业管理有限公司，物业费为1.2-3元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与消费需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，是性价比较高的选择。
约
14401
.9元/㎡
11
宋都时间名座
8.3 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：8.1
口碑：8.0
临平区
39.11-58.34㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，房产价值展现出一定的稳定性。
约
13810
.4元/㎡
12
树兰书香名邸
7.2 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：7.4
口碑：6.9
临平区
79.00-132.37㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共空间规划基本合理，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁及设施维护，服务响应及时，社区秩序井然。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易保持一定活跃度，资产价值表现稳定，是区域内性价比较高的选择之一。
约
13165
.1元/㎡
13
金世纪红枫苑
7.2 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.8
临平区
79.04-227.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗设施也较为完备。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约
14275
.3元/㎡
14
都市知音
6.9 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.5
口碑：6.7
临平区
77.85-130.00㎡
该小区综合评分为7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足基本购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所社区医院，配套较为基础。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个品质达标、服务可靠、配套齐全且市场表现稳健的居住选择。
约
15761
.9元/㎡
15
黄鹤山居
7 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：7.4
口碑：6.7
临平区
75.00-270.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了足够空间，内部环境整洁。物业团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
15080
.8元/㎡
16
宋都如意云境
6.9 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.7
临平区
89.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
21513
.8元/㎡
17
朗诗枫荟
7.7 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：7.8
口碑：7.3
临平区
35.98-62.81㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，基础教育资源较为完备；医疗配套方面，周边3km内有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13514
.7元/㎡
18
世纪嘉园晴彩巴厘
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.7
临平区
36.12-159.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
15490
.2元/㎡
19
五洋东湖春天
7.1 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：8.5
口碑：6.8
余杭区
50.00-209.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业公司能履行基本服务职责，团队能有效履行日常保洁、安保和维修职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，显示出一定的资产保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约
14321
元/㎡
20
金石华城
7.6 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：8.1
口碑：6.8
临平区
80.00-141.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
17017
.3元/㎡
21
天都花园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.9
临平区
62.00-181.68㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约
14265
元/㎡
22
贝利栖溪望府
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
临平区
75.30-183.52㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域预留了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，日常采购与休闲选择多样，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
15590
.3元/㎡
23
惠都家园
7.1 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.3
临平区
55.00-122.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基本的服务，拥有必要的安保和维修响应机制，服务态度较为亲切。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力基本稳定。
约
14723
.9元/㎡
24
东方俊园
7.4 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.2
临平区
61.00-217.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区日常管理井然有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15215
.5元/㎡
25
水岸锦城
7 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.4
临平区
90.52-164.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势较为认可，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
11649
.2元/㎡
26
新月花园
7.1 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.8
临平区
84.80-137.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能较好地履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，基本生活需求可一站式解决。根据市场数据，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现尚可，业主反馈整体中性偏正面，资产保值能力得到一定市场验证。
约
15450
.8元/㎡
27
北秀向阳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平区
约
13785
.5元/㎡
28
力达易居时代
7.2 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：7.8
口碑：6.9
临平区
45.80-205.38㎡
该小区居住体验处于中等可接受水平。小区建筑布局相对合理，公共空间能满足居民基本活动需求，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应和处理效率在常规范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比较高，是预算有限情况下的务实选择。整体来看，小区在品质、服务、便利性和口碑方面均达到了市场主流标准，无明显短板，适合注重实用性的购房者考虑。
约
13385
.6元/㎡
29
西小河小区
7.1 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.7
临平区
30.00-141.68㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，居住环境舒适宜人。小区内部环境整洁美观，园林绿化养护得当，营造出宁静和谐的社区氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，服务态度亲切周到。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多方面需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
11545
.5元/㎡
30
星雅嘉园逸品苑
7.3 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.2
口碑：7.6
临平区
81.77-139.40㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业能够履行基本职责，提供日常维护服务。小区地理位置相对便利，周边具备基础生活配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力较为稳定。
约
14176
.8元/㎡