杭州二手房西湖区大于5万销售面积榜

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杭州二手房西湖区大于5万销售面积榜

买房必看的专业榜单

广宇西城年华

42.00-276.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅优于区域平均水平，成交活跃度良好，业主评价以认可其综合品质为主，是区域内的优选之一。

约 58400 .5元/㎡

融创河滨之城

88.55-184.38㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，教育资源丰富，商业与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、性价比尚可的居住选择。

广宇西城美墅

79.00-147.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常活动需求。物业服务水平良好，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源与医疗配套均较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其综合性价比。整体而言，这是一个在生活便利性上表现突出，其他维度均衡达标的务实选择。

约 64979 .1元/㎡

西溪诚园致诚苑

87.38-185.79㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利的优选。

约 63653 .4元/㎡

雅戈尔御西湖

80.00-187.68㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学和中学。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心等医疗机构。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡良好，市场口碑中性偏正面，是追求综合居住体验的务实选择。

约 80802 .4元/㎡

世贸丽晶城

35.50-191.20㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育及医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 71316 .1元/㎡

西溪诚园知敬苑

49.64-274.07㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常消费需求；教育资源方面，周边有优质学校资源。市场数据显示，小区近期成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 66669 .2元/㎡

金都城市芯宇

50.00-373.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 59228 元/㎡

金地自在城

37.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责，响应效率在合理范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲设施较为完善，基本生活配套齐全且品质较高。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值能力，市场流通性良好，业主评价总体正面，是兼具宜居性与成长性的务实选择。

约 42852 .1元/㎡

118.20-154.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当。建筑年代相对较长，但维护状况保持良好。物业服务专业规范，能够提供全面的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求高品质生活的优选。

约 46044 .7元/㎡

湖畔花园龙珠苑

176.30-210.80㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持得不错，整体居住密度尚可接受。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，该小区在居住品质、生活服务和便利配套方面达到了均衡发展，为居民提供了稳定可靠的居住环境。

约 79008 .2元/㎡

77.15-232.86㎡

该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 68294 .4元/㎡

55.90-264.60㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车配置科学，有效避免了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务水平良好，能提供专业的日常管理与维护。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑积极正面，历史成交价涨幅稳健，市场流通性活跃，反映出市场对其品质与价值的广泛认可，是追求高品质生活的优选。

约 58215 .2元/㎡

滨江西溪明珠

242.36-360.51㎡

该小区综合得分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率3.0，绿化率35%，居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁1号线站点，3km内有大型购物中心、三甲医院及多所中小学，能满足日常通勤、购物、医疗及教育需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数稳定，业主认可度较高，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 93022 .4元/㎡

41.60-120.00㎡

该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站及多个公交站点，公共交通网络较为发达；3km范围内拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有2所小学及1所中学，医疗配套则有1所三甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是注重性价比与基础配套的务实选择。

约 56843 .8元/㎡

万安景月湾

210.23-346.00㎡

该小区综合得分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所综合医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约5%，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，资产保值能力稳定。

约 84008 .4元/㎡

西溪诚园明礼苑

77.93-251.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善，基本能满足居民高品质的日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。

约 53331 .5元/㎡

西溪诚园正信苑

133.00-283.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常出行相对便利；商业配套较为完善，日常采买便利；教育资源较为丰富，能够满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全，能满足基本就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有良好表现，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 78368 .5元/㎡

41.93-184.79㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边1km内有地铁2号线与4号线换乘站，以及超过10条公交线路，通勤便捷。商业配套成熟，1km范围内有大型购物中心2个、超市及各类底商，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有市重点小学分校及多所幼儿园。医疗资源方面，3km内有两所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 61629 .9元/㎡

南都花园别墅

26.39-124.15㎡

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区商业；教育资源涵盖3所幼儿园和2所小学，医疗资源有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 44918 .5元/㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（地铁7号线、15号线）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km范围内有大型购物中心及多个社区底商，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园。医疗资源方面，3km内有三级医院。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，业主满意度较高，在区域内具备一定的市场认可度与资产保值能力。

约 69382 .4元/㎡

52.74-267.89㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区资产保值能力与市场流动性均表现良好。

约 50045 .5元/㎡

龙湖唐宁one

111.00-165.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 65917 .3元/㎡

西溪蝶园(一期)

约 49006 .3元/㎡

松木场河西

29.53-101.10㎡

该小区综合得分6.8分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的居住空间与环境。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。

约 63589 .3元/㎡

中大文锦苑

91.34-168.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业团队提供，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源亦在步行范围内。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 72446 .9元/㎡

约 66704 .1元/㎡

36.00-140.60㎡

该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，1公里内有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便捷。教育资源方面，1公里内有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，1公里内有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。

约 51801 .7元/㎡

49.34-147.27㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站及多个公交站点，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。

约 64592 .4元/㎡

松木场河东

26.57-123.42㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务由万科物业提供，物业费为3.5元/平米/月，团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其核心优势，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，1公里内拥有3个大型购物中心，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源方面，3公里内有2所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有约5%的涨幅，成交套数在区域内排名前30%，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 62985 元/㎡

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