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杭州二手房临平星桥活跃榜
买房必看的专业榜单
天月苑
6.7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.7
口碑：6.3
临平
53.00-295.76㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，服务响应及时，社区维护到位。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站（含1号线、2号线）、15个公交站，通勤便捷；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗资源有2所综合医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 14612 元/m²
星桥紫桂公寓
7.6 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：7.4
口碑：7.6
临平
46.55-174.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，响应迅速。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 17289 元/m²
温莎花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平
83.51-139.46㎡
约 20129 元/m²
学成府
8 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：7.9
口碑：7.0
临平
95.29-167.02㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 26728 元/m²
5
尚棠源筑
6.9 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：7.3
口碑：6.4
临平
89.02㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线与4号线交汇站，500米范围内有大型超市及社区商业街，1.5km内有区级医院及多所中小学，基本配套齐全。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20867 元/m²
6
银领时代
8.3 分
品质：8.7
居住：7.7
生活：8.2
口碑：8.1
临平
85.34-348.75㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁度良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力表现稳定。
约 17266 元/m²
7
天星苑
7.2 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.6
临平
82.00-180.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，但环境体验缺乏亮点。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买、教育及基础就医需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 17970 元/m²
8
沁源公寓
7.4 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：6.0
口碑：7.9
临平
88.00-115.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 18766 元/m²
9
星桥桂花城
7.6 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.5
临平
72.64-160.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动与休憩需求。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足基础采买需求，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 18618 元/m²
10
星运丽园
7.3 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：7.5
口碑：7.4
临平
50.00-252.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础生活需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约 16644 元/m²
11
华艺星座
7.1 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：7.6
口碑：6.5
临平
80.36-136.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15560 元/m²
12
星润大厦
7.3 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.3
临平
32.99-42.36㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观养护良好，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场普遍认可。
约 15567 元/m²
13
擎天半岛城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平
78.15-252.34㎡
约 19726 元/m²
14
融创·融耀之城
8.4 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：7.9
口碑：8.0
临平
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平较高，团队能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗和休闲设施齐全，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，成交活跃，展现出良好的保值增值潜力。
约 23299 元/m²
15
太平家园
7 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：7.8
口碑：6.4
临平
70.74-139.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，日常保洁、安保巡逻与公共设施维护工作到位，对业主报修等常规事务的响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活、购物、通勤等多方面需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其综合性价比，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。
约 13240 元/m²
16
紫韵公寓
7.5 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.2
口碑：6.7
临平
50.84-161.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 17348 元/m²
17
惠都家园
7.1 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.3
临平
55.00-122.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基本的服务，拥有必要的安保和维修响应机制，服务态度较为亲切。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力基本稳定。
约 14723 元/m²
18
绿城·月映星语园
7.6 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.9
临平
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是区域内值得关注的优质选择。
约 24685 元/m²
19
汤家锦绣公寓二区
6.6 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.2
临平
60.00-160.29㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。
约 15942 元/m²
20
星运丽园兰逸
7.7 分
品质：9.0
居住：6.0
生活：7.9
口碑：6.8
临平
52.00-285.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富，但非顶尖学区；医疗配套基本满足常规需求。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 19268 元/m²