太平家园

杭州临平星桥活跃榜第21名
13240 元/m²
好房点评得分 7.0
7.2 品质
5.7 居住
7.8 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  太平家园
7.0
小区综合评分
7.2
品质
5.7
居住
7.8
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,绿化景观得到定期维护,营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,日常保洁、安保巡逻与公共设施维护工作到位,对业主报修等常规事务的响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常生活、购物、通勤等多方面需求。在房产市场中,该小区口碑呈现中性偏正面态势,大部分业主认可其综合性价比,二手房交易保持一定活跃度,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率为0.25,均控制在合理范围内,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化得到定期养护。车户比1:0.43的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄9-13年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为北京万众房地产开发公司,物业费为1元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边拥有太平村(公交站),距离约144米,可乘坐2613M路高峰、321路、386路、402路、417M路、431M路等多条公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边设有小芳超市(星桥店)、勾庄水产(太平家园店)、飞鸿果业(太平家园店)、兄弟水果·蔬菜(太平家园店)、粮油直销(太平家园店)等便民商店、菜市场和水果店,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有杭州和康中医诊所有限公司、为诚人家药房(藕花洲大街店)、九州大药房(藕花洲店)、老百姓健康药房(涵奕店)等药店和诊所,能够应对大多数常规需求。休闲配套方面,周边有临平体育公园、天都城欢乐四季公园等公园绿地。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.4
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的认可态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性表现良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13240元/m²
  • 户型面积 70.74-139.00m²(居)
  • 物业公司 北京万众房地产开发公司
  • 物业费用 1元/月/㎡
  • 建成时间 2012-2016年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1140户
  • 供暖方式 集中供暖/自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室2厅1卫

建筑面积 72㎡
周边信息