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杭州二手房上城区金融城销售套数榜
买房必看的专业榜单
绿城留香园
8.5 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：8.3
口碑：8.6
上城区
99.74-341.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。停车位配置科学，基本能满足住户需求。物业服务专业高效，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便利。商业配套完善，日常采购与休闲选择多样。教育资源丰富，医疗资源便利。该小区在二手房市场交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 85170 元/m²
运新花苑(一区)
8 分
品质：8.8
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.2
上城区
105.00-148.48㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，能满足居民日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区超市，可满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院，基本配套齐全但缺乏多样性选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约 49673 元/m²
万科大家钱塘府
8.4 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：9.2
口碑：7.3
上城区
81.93-139.62㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 64218 元/m²
金基晓庐
8.1 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.4
上城区
78.00-292.00㎡
小区整体居住体验表现良好，综合表现均衡。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。该小区是预算有限下的务实选择。
约 62075 元/m²
5
景芳(五区)
7.6 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.7
上城区
34.00-154.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。
约 32036 元/m²
6
云河南园
7.6 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.0
口碑：6.8
上城区
63.00-84.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁度良好，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的市场接受度。
约 43593 元/m²
7
云河家园
8 分
品质：8.1
居住：6.7
生活：9.1
口碑：7.2
上城区
87.72-90.36㎡
该小区综合得分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边1公里内有地铁2号线、4号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3公里范围内有万象城、山姆会员店等大型商业体，购物选择丰富；同时覆盖多所中小学及三甲医院，配套较为完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约 37437 元/m²
8
唐家景府
8.2 分
品质：8.6
居住：6.7
生活：9.3
口碑：7.3
上城区
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。从市场反馈来看，该小区业主满意度较高，在二手房市场中交易活跃，资产保值能力得到普遍认可。
约 39536 元/m²
9
景芳水湘苑
7.4 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.9
上城区
41.08-141.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.34-1.28元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 32600 元/m²
10
钱江四苑(东区)
7.8 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.8
上城区
51.16-141.28㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁和设施维护，服务响应及时，为业主提供了较为安心的居住保障。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，便利性表现良好。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了不错的市场反馈，业主满意度较高，房产价值保持稳定，展现出可靠的保值能力。
约 48418 元/m²
11
东润枫华
8.4 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：9.2
口碑：7.2
上城区
80.00-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足高品质居住需求的优质选择。
约 52033 元/m²
12
中企艮山府(御品湾)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
78.20-282.67㎡
价格待定
13
中海御道
8.3 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：8.2
口碑：8.2
上城区
95.73-238.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过精心维护，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本同步，展现出良好的资产保值能力和市场流通性。
约 72988 元/m²
14
景芳(东区)
7.3 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.6
上城区
30.46-121.13㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为完善；商业配套方面，1km内有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但优质中学资源相对稀缺。医疗资源方面，3km内有2所二甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32292 元/m²
15
水岸帝景
8 分
品质：7.1
居住：8.9
生活：8.8
口碑：7.3
上城区
87.00-367.41㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 62070 元/m²
16
滨江景苑公寓
7.8 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.6
上城区
67.36-119.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性良好。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 29351 元/m²
17
盛世钱塘
8.1 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.3
上城区
56.77-191.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其成交活跃度与价格表现与周边市场平均水平基本同步，资产保值能力得到验证。
约 62980 元/m²
18
融创涌清府
8.6 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：9.1
口碑：7.6
上城区
124.27-148.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 79834 元/m²
19
新塘家园(东区)
7.9 分
品质：7.6
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.2
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为公共活动预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业服务团队能够履行基本职责，响应和处理日常事务的效率在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算范围内的务实选择。
约 29325 元/m²
20
景芳(六区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
价格待定
21
钱江六苑
8.2 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.3
上城区
54.58-149.50㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站（距离约800米和1.2公里），15个公交站点，公共交通网络覆盖较好。商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心及多个社区底商，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学。医疗资源方面，周边3km内有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 50551 元/m²
22
东城印象公寓
8.1 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.3
上城区
80.00-170.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 46896 元/m²
23
东方御府
8.4 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.2
上城区
87.76-382.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。由杭州滨江物业管理有限公司提供服务，物业费标准较高，服务专业高效，社区维护状况优良。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，拥有大型购物中心及社区超市；教育资源涵盖幼儿园至小学，医疗资源有口腔医院和诊所。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。
约 71572 元/m²
24
向江来时代中心
8 分
品质：6.7
居住：9.4
生活：9.1
口碑：7.1
上城区
38.00-96.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，内部环境维护得当，居住环境舒适。小区物业服务表现良好，能够提供较为完善的管理。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 25013 元/m²
25
宋都新城国际花园
8.4 分
品质：9.1
居住：9.2
生活：8.0
口碑：6.7
上城区
119.00-284.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，普遍认可其综合居住价值。
约 67118 元/m²
26
新城国际花园彩园
8.4 分
品质：9.1
居住：9.2
生活：8.0
口碑：6.7
上城区
119.00-284.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，普遍认可其综合居住价值。
约 67118 元/m²
27
水湘人家东苑
7.9 分
品质：8.2
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.1
上城区
63.82-136.78㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本配套齐全但选择有限。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 31299 元/m²
28
钱江一苑
7.5 分
品质：6.1
居住：8.0
生活：9.2
口碑：6.8
上城区
该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常居住需求。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和1个社区商业街，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 46806 元/m²
29
钱江三苑
8 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.2
上城区
49.64-129.89㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 48723 元/m²