唐家景府

杭州上城金融城收益榜第28名
39536 元/m²
好房点评得分 8.2
8.6 品质
6.7 居住
9.3 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  唐家景府
8.2
小区综合评分
8.6
品质
6.7
居住
9.3
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域预留了充足空间,内部环境整洁有序,居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时,社区管理较为规范。小区周边生活配套设施相对完备,能够较好地满足居民的日常需求。从市场反馈来看,该小区业主满意度较高,在二手房市场中交易活跃,资产保值能力得到普遍认可。
小区品质 8.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率为35%,均控制在合理范围内,能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄约10年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 6.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为万科物业,物业费为3.8元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.3
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。小区周边公共交通网络较为便利,拥有多条公交线路,距离最近的地铁站步行约10分钟。周边基础商业配套齐全,设有大型超市和社区商业街,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有幼儿园和小学,医疗配套有社区医院,休闲配套有社区公园,基本覆盖了居民生活的核心需求。
市场口碑 7.3
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区整体市场口碑良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。同时,小区在区域内的成交去化能力领先于周边同类小区,房源流通性较好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 39536元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息