该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为完善；商业配套方面，1km内有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但优质中学资源相对稀缺。医疗资源方面，3km内有2所二甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。