当前位置：
杭州二手房上城区湖滨3-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
后市街
7.3 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.8
口碑：7.9
上城区
26.93-131.16㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 44755 元/m²
皮市巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
暂无评价
约 34100 元/m²
东羊血弄
7 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.7
上城区
30.36-85.11㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 42808 元/m²
建国南苑
7.1 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.5
上城区
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率达35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，能保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通便捷；商业配套完善，1km内拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 31501 元/m²
5
丁衙巷
7.2 分
品质：6.0
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.1
上城区
36.00-64.33㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套包括1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学；医疗资源有1所三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约为3%，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 39478 元/m²
6
万安城市花园西苑
8.2 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.9
口碑：7.3
上城区
123.86-164.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑稳定，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 44953 元/m²
7
三益里小区
7.2 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.9
口碑：6.8
上城区
31.39-122.68㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置科学，能够有效满足住户的日常停车需求，管理较为规范。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势普遍表示认可，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 35090 元/m²
8
凤山花苑
7.5 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.3
上城区
48.44-139.72㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以正面为主，资产价值具备一定的稳定性。
约 38787 元/m²
9
劳动路
7.8 分
品质：8.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.3
上城区
21.85-126.41㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线和4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及1所三甲医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是注重综合性价比的务实选择。
约 62070 元/m²
10
勤远里
7.7 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：9.6
口碑：6.8
上城区
47.83-88.71㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，周边1km内有3个地铁站和多个公交站点，通勤便捷；大型购物中心、超市、菜市场等商业配套齐全，能满足日常购物需求；同时，周边分布有幼儿园、小学及社区医院，教育资源与基础医疗资源完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 33936 元/m²
11
十三湾巷
7.4 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.8
口碑：7.0
上城区
34.98-68.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距与公共区域空间基本充足，内部环境整洁，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队能够提供基础服务，拥有必要的安保系统与维修响应机制，服务态度较为周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施较为完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 43527 元/m²
12
名珏公寓
8.8 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.0
上城区
52.00-183.39㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 74685 元/m²
13
大学路35号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
67.92㎡
暂无评价
约 39361 元/m²
14
定安苑
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：9.8
口碑：6.8
上城区
34.36-165.19㎡
小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的日常服务，社区氛围和谐有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中，该小区享有良好的口碑，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 47740 元/m²
15
小河下小区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.9
上城区
38.75-87.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间安排得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常的保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时，有助于维持社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主反馈整体偏正面，资产价值具备相应的支撑。
约 33700 元/m²
16
尚农里小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
暂无评价
约 49257 元/m²
17
新民村
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.1
上城区
63.41㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个综合医院，能满足日常采买与基础医疗需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 66888 元/m²
18
檀香园
8.2 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.9
口碑：7.1
上城区
65.15-183.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 44565 元/m²
19
翰林花园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.9
口碑：7.0
上城区
35.00-207.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本完备，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 43056 元/m²
20
老浙大直路11-25号
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.0
上城区
36.27-105.00㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但也不至过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通基础覆盖；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约为3%，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32538 元/m²
21
茶啾弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
40.88-84.58㎡
暂无评价
约 36348 元/m²
22
金狮苑
7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.3
上城区
28.26-144.30㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度上表现均衡。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护状况一般，提供了基础的居住氛围。物业服务能够履行基本职责，但服务水平有待提升。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑方面，该小区获得了中性的市场评价，二手房市场交易表现稳定。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场认可度方面各有特点，为注重性价比的购房者提供了一个基础选择。
约 35675 元/m²
23
金都华府
8.6 分
品质：8.8
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.5
上城区
95.00-221.82㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度尚可，二手房交易表现较为活跃，资产保值能力值得关注。
约 48594 元/m²
24
镇东楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
36.60-42.00㎡
暂无评价
约 33842 元/m²