广州二手房天河后天河北收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

广州二手房天河后天河北收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，但居住品质感有待提升。

约 24281 元/㎡

12.00-3473.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20638 .5元/㎡

天河新天地

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，社区维护状况良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性尚可。

约 26127 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常休憩需求。居住服务专业，能有效维护社区秩序与环境整洁。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内排名中上，反映出市场认可度与流通性良好。整体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、保值能力稳定的社区。

广垦·天河1号

沙东大街小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境较为有限。楼龄较长，建筑外立面与公共设施呈现出一定的年代感。居住服务基本能够履行日常维护职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与休闲设施也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的市场认可度与保值能力，是预算内较为务实的居住选择。

约 19729 .8元/㎡

尚塬颐都汇

远洋天骄广场写字楼

该小区整体居住体验处于市场良好水平。小区建筑布局合理，公共空间尺度适宜，内部环境整洁有序，能够满足居民日常活动需求。物业团队服务响应及时，履行基本职责到位。周边生活配套完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，日常便利性高。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是性价比较高的务实选择。

约 17830 元/㎡

象牙厂宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 20159 元/㎡

景晖苑小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供基本的日常维护与安保支持。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边商业配套齐全，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。

63.80-100.49㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业公司为居民提供基础管理服务，物业费用经济实惠。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 18467 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。园林景观经过定期养护，整体环境整洁舒适。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交表现稳健，反映出一定的市场认可度和流动性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套齐全、市场表现稳健的成熟社区。

约 24577 .3元/㎡

信达金茂广场

76.00-144.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，拥有大型购物中心和超市，能满足日常采买与品质消费需求；餐饮选择多样，但公共交通网络覆盖一般，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 52065 .8元/㎡

沙河东街小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 20751 .3元/㎡

濂泉路42号大院

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境经过基本维护，提供了可接受的公共活动空间。物业服务团队能够履行日常的基础维护职责，响应和处理常规问题。生活便利性是其相对突出的方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源覆盖了从幼儿园到中学的阶段，医疗配套也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现平稳，成交活跃度适中，业主普遍认可其交通便利性和基础生活配套，是一个注重实用性的选择。

约 26700 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 23454 元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升，整体环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套可满足日常采买，教育资源与医疗资源也较为丰富。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 32514 元/㎡

天河云商汇

联泰天河YOHO南塔

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间配置处于可接受范围。物业服务水平较为出色，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，其二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，业主评价以中性偏正面为主，是注重综合居住体验的务实选择。

约 25614 元/㎡

先烈东横路11号大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松。物业由业主自筹管理，能够提供基础的社区维护服务。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖小学阶段，医疗配套有社区卫生服务中心，整体生活配套较为成熟。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。

约 30357 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平。

约 26839 .5元/㎡

公路设计院宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22698 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。物业公司为广州市科技园物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务能够履行基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能够满足居民日常生活的多样化需求。市场数据显示，该小区成交流通性良好，价格走势稳健，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。

约 30670 元/㎡

约 19169 .4元/㎡

先烈东横路社区文化室

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本活动需求，内部环境维护状况一般。物业服务能够履行基础职责，保障日常运行。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和基本品质有一定认可，资产保值能力相对稳定。

约 23872 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 27601 .7元/㎡

中交四航开发大厦

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择。

约 23877 元/㎡

四航局大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 26599 .6元/㎡

29.00-108.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供及时的维修响应与日常维护，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 28233 元/㎡

36.12-123.34㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 30616 .2元/㎡

先烈东二横路11号大院

该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。内部环境整洁度尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且距离较近，日常出行与生活采购十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，资产保值能力与市场流通性处于区域平均水平，展现出一定的市场认可度。

约 27147 .2元/㎡

探矿厂宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22421 元/㎡

天平架公交站场

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 23708 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 29193 元/㎡

36.04-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22320 .7元/㎡

广州盛鸿公寓(先烈东路店)

约 25036 .4元/㎡

龙眼洞林场办公楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 33275 元/㎡

龙岗路小区

35.00-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 24907 .7元/㎡

银河小学教工宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，整体居住密度较大，楼栋间距与公共活动空间相对局促。物业服务履行基本职责，能够维持日常运营。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套与教育资源能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在板块内处于中等水平，市场流通性与认可度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 26248 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 25320 .4元/㎡

国家软件产业基地广州天河软件园时代新世界园区

约 27190 .5元/㎡

地质勘察大院

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为一般。停车配置相对充足，管理有序。楼龄较长，建筑年代感明显。物业由单位代管，费用经济实惠，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，公交站点密集，商业配套丰富多样，拥有多个超市和购物选择，餐饮选择也较多，医疗配套便利，有多家专科医院和诊所，教育资源覆盖幼儿园至中学，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比和便利性，但也指出楼龄较长等短板，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可，反映出市场对其有基础认可度。

约 24470 .3元/㎡

天河铁路宿舍

约 23626 .8元/㎡

沙和路小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 18591 .9元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化率偏低，内部环境基础维护尚可。车户比配置基本满足需求，停车管理有序。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。

约 26268 .1元/㎡

广东建科院宿舍

约 25692 .7元/㎡

30.83-128.18㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。

约 34380 .5元/㎡

28.00-143.22㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 28417 .4元/㎡

苏庄100号大院

32.98-106.20㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑密度较大。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为0.80元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。

约 21934 元/㎡

城市站

独家评测

新房推荐

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9