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克而瑞好房评测 天河新天地
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高,但绿化环境表现优异,楼栋布局相对合理,公共活动空间基本充足,内部园林环境整洁。物业服务水平较高,社区维护状况良好。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度在区域内排名靠前,市场流通性尚可。
小区品质 8.7
居住服务 9.4
生活便利 9.4
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 26127元/m²
- 户型面积 36.19-85.00m²(居)
- 物业公司 戴德梁行(广州)物业管理有限公司
- 物业费用 4-15元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼/商住两用
- 总 户 数 595户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水、商电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 37㎡
周边信息

广州天河后天河北收益榜第1名