广州二手房天河泛珠江新城活跃榜

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广州二手房天河泛珠江新城活跃榜

买房必看的专业榜单

45.00-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，响应较为及时，社区秩序维护良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善，能满足高品质的消费、教育与健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 65130 元/㎡

62.00-252.06㎡

该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 61833 .5元/㎡

21.00-175.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护状况尚可。物业公司服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内，为居住提供了一定保障。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 50066 .5元/㎡

49.76-143.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务，居住服务体验良好。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，日常购物、教育、就医都十分便捷。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中等水平，性价比得到了部分购房者的认可。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、适合刚需及改善型家庭的务实选择。

约 57860 .7元/㎡

远洋明珠大厦

38.87-147.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的居住空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、医疗等配套丰富多样，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。

约 68980 .4元/㎡

90.00-148.50㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化水平适中，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业团队专业高效，能提供较为周到的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 50852 .8元/㎡

希尔顿阳光

118.00-163.89㎡

小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 80164 .9元/㎡

林和东小区

39.85-103.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 55018 .4元/㎡

百脑汇科技大厦

32.00-129.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充裕空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为有序。小区地理位置优越，位于成熟核心区，周边配套设施极为完备，能够满足居民日常生活、购物、出行等多方面需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 37225 .6元/㎡

93.00-169.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁，居住环境基本舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施非常完备，能够充分满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势表示认可，二手房市场交易活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。

约 73567 .9元/㎡

力迅·上筑MintEL商务公寓

26.53-204.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 97677 .4元/㎡

中海璟晖华庭二期

80.00-220.00㎡

38.86-178.36㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度处于中等水平，是性价比较高的选择。

约 56349 .8元/㎡

53.00-117.26㎡

约 73273 .3元/㎡

保利中辰广场

40.00-140.00㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，内部环境整洁，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区日常管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 74551 .4元/㎡

80.00-405.62㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 91513 .9元/㎡

95.00-135.04㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业公司为广州义华物业管理有限公司，物业费为1-1.87元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，整体生活便捷性很高。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 51626 .6元/㎡

61.00-192.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 52665 .1元/㎡

110.65-321.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但楼栋排布经过一定规划。绿化环境经过基础维护，内部公共空间能够满足基本活动需求。物业服务由专业公司负责，服务团队能够履行日常维护与安保等基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个性价比较高的选择。

约 66877 .2元/㎡

金碧翡翠华庭

16.23-161.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境保持良好，园林景观得到定期维护。物业服务水平稳定，能够履行日常管理职责，响应速度在合理范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，价格涨幅略高于区域平均水平，业主评价总体中性偏正面，认可其地段价值和综合居住体验。

约 56740 .6元/㎡

128.96-179.18㎡

约 98557 .2元/㎡

69.78-105.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 59795 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 45842 .5元/㎡

72.00-109.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 39559 .3元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 51215 .8元/㎡

南天广场龙庭阁

74.00-163.00㎡

约 59450 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。

约 49106 .2元/㎡

嘉裕·礼顿阳光公寓

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质集中，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体呈现中性偏正面态势。

约 56768 元/㎡

中怡城市花园

35.61-135.41㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 78947 .1元/㎡

38.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 68173 .8元/㎡

125.46-464.50㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 113247 元/㎡

35.96-135.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 80124 元/㎡

建设局宿舍

75.00-140.19㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与居住服务均达到基本标准。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业团队能够履行基本的日常维护与管理职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业、餐饮及医疗配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，小区在区域内的市场流通性与价格表现相对平稳，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 33114 .6元/㎡

侨林苑一期

36.02-172.00㎡

81.40-120.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，能提供基本的公共活动空间。物业服务水平达标，能履行基础职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质且集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，成交活跃度处于区域中游水平，是注重生活便利性的务实选择。

约 57190 元/㎡

富力天河华庭

119.32-201.58㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源与医疗配套均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 96075 .9元/㎡

38.00-198.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本得到维持。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比和地段优势为主，是追求核心区位与成熟配套下的优选。

约 118011 元/㎡

中铁盛德国际

75.00-146.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 55228 .7元/㎡

东河苑小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 45145 元/㎡

嘉裕·君玥公馆

90.00-318.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 114738 元/㎡

59.63-164.94㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 73404 .2元/㎡

60.00-371.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 109132 元/㎡

20.08-104.75㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 52293 .3元/㎡

42.00-119.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了合理的居住空间与采光。物业公司为广州保利城物业管理有限公司，物业费为1-2.79元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采购与高品质消费需求；教育资源充沛，从幼儿园到中学均有优质选择；医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 61237 .8元/㎡

富力盈丰大厦

40.00-186.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但公共空间尚能满足基本活动需求。绿化环境经过定期养护，保持了一定的景观效果。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出良好的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在核心地段提供了综合条件较为均衡的居住选择。

约 33469 .5元/㎡

97.85-280.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对密集，但内部环境整洁有序。物业由富力地产集团CBD物业管理中心提供服务，物业费标准明确，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源方面，周边有众多学校可供选择；医疗配套完善，邻近多家医疗机构。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。

约 61579 .5元/㎡

60.00-140.00㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与宜人的社区环境。物业服务水平优秀，服务团队专业高效，能提供全面的日常管理与维护。生活便利性极为出色，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑良好，业主认可度高，二手房市场表现稳健，是追求高品质居住体验的理想选择。

约 93349 .6元/㎡

56.67-171.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 39992 .9元/㎡

51.02-234.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了均衡良好的水平，是注重综合居住体验的务实选择。

约 61503 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 55802 .9元/㎡

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