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广州二手房黄埔区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
富力南驰富颐华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
价格待定
雅居乐富春山居
8.8 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.1
口碑：8.2
黄埔区
44.82-482.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43390 元/m²
万科城市之光
7.3 分
品质：6.7
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.8
黄埔区
27.81-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，配套较为完善。市场口碑方面，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 43223 元/m²
科城山庄锦泽园
7.6 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：8.7
口碑：7.2
黄埔区
35.00-270.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42904 元/m²
5
黄埔花园
7.7 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.8
黄埔区
61.00-175.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供日常的基础服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平。
约 33703 元/m²
6
龙湖首开云峰原著
8 分
品质：7.7
居住：9.5
生活：7.6
口碑：7.6
黄埔区
112.00-169.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55091 元/m²
7
保利香雪山花园
7.8 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.8
黄埔区
75.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 58901 元/m²
8
保利鱼珠港
8.4 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.8
黄埔区
42.00-123.64㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，日常采买便捷；教育资源充足，能满足基础教育需求；医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32232 元/m²
9
怡港花园
7.6 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.2
黄埔区
60.68-169.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30069 元/m²
10
品秀星樾
8.3 分
品质：8.6
居住：7.9
生活：8.3
口碑：8.3
黄埔区
84.00-193.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常采买与休闲需求；同时，周边分布有教育及医疗等基础配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 41546 元/m²
11
科城山庄峻森园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
价格待定
12
保利罗兰国际
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.1
口碑：8.0
黄埔区
19.00-172.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度尚可接受。物业公司为广州市保利物业管理有限公司，物业费为0元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32859 元/m²
13
中冶逸璟台
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
价格待定
14
保利越秀岭南林语
7.7 分
品质：8.5
居住：6.3
生活：7.6
口碑：7.8
黄埔区
73.16-225.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但整体认可其性价比。
约 30541 元/m²
15
泰景花园东城华庭
7.6 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.2
黄埔区
47.40-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。园林绿化覆盖良好，环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业团队专业，在安保、保洁、维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有公立幼儿园及中学，医疗配套则有综合性医院。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 30328 元/m²
16
金碧领秀国际
7.5 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.2
黄埔区
33.30-164.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32147 元/m²
17
新福港鼎峰
8.7 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：9.0
口碑：8.4
黄埔区
85.00-247.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性良好。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 43640 元/m²
18
越秀岭南山畔
8.1 分
品质：8.7
居住：6.3
生活：9.0
口碑：7.5
黄埔区
76.00-171.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护到位，提供了舒适的居住尺度。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗设施也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力值得信赖。
约 39576 元/m²
19
万科金色悦府
7.8 分
品质：7.1
居住：7.5
生活：9.1
口碑：7.4
黄埔区
60.00-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及医疗配套基本能满足日常需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 34419 元/m²
20
奥园香雪公馆
8 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.7
黄埔区
79.87-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31213 元/m²
21
万科城市花园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.6
黄埔区
65.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28872 元/m²
22
信达大厦
7.4 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：9.4
口碑：6.9
黄埔区
77.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共空间能够保障基本的活动需要。物业服务水平有待提升，但能履行基础维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，休闲设施较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于可接受范围。
约 30511 元/m²
23
中鼎君和名城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
74.00-130.00㎡
约 39435 元/m²
24
悦涛雅苑
7.4 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.1
黄埔区
61.00-134.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30532 元/m²
25
招商雍景湾
8.1 分
品质：7.3
居住：9.6
生活：8.0
口碑：7.9
黄埔区
88.00-217.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了较为舒适的居住空间。内部环境整洁，绿化植被经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁与公共设施维护，服务响应基本及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是区域内一个较为务实的选择。
约 32719 元/m²
26
时代香树里
7.2 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：6.0
口碑：7.5
黄埔区
79.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业高效，能快速响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现能够满足基本日常需求，公共交通基础具备，周边基础商业配套较为完善，教育资源能够满足基础需求，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 30842 元/m²
27
金逸雅居
7.4 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：9.2
口碑：7.1
黄埔区
81.82-161.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值。
约 29061 元/m²
28
五矿壹云台
7.4 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：7.3
口碑：7.2
黄埔区
81.00-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了适宜的公共空间和居住环境。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与安全管理。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中上游，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、配套齐全的成熟社区。
约 32027 元/m²
29
万科尚城
8.7 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.4
黄埔区
45.00-98.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22386 元/m²
30
保利林语山庄
7.9 分
品质：8.3
居住：5.8
生活：9.0
口碑：7.6
黄埔区
77.00-626.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务基本到位，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。总体而言，这是一个品质基本面良好、生活配套便利、无明显短板的成熟小区。
约 44101 元/m²