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克而瑞好房评测 万科金色悦府
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平尚可,均处于合理范围,保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度尚可。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,周边商业、教育及医疗配套基本能满足日常需求。市场口碑方面,近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是注重性价比的务实选择。
小区品质 7.1
居住服务 7.5
生活便利 9.1
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34419元/m²
- 户型面积 60.00-140.00m²(居)
- 物业公司 万科物业管理有限公司
- 物业费用 2.98元/月/㎡
- 建成时间 2018年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 770户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 70㎡
周边信息

广州黄埔旧黄埔活跃榜第2名