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克而瑞好房评测 保利林语山庄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,整体居住密度宽松,绿化景观丰富。物业公司服务基本到位,能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面,周边公共交通便捷,商业、教育、医疗等基础配套较为齐全,能满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交表现稳定,流通性尚可,反映出一定的市场认可度。总体而言,这是一个品质基本面良好、生活配套便利、无明显短板的成熟小区。
小区品质 8.3
居住服务 5.8
生活便利 9.0
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 44101元/m²
- 户型面积 77.00-626.77m²(居)
- 物业公司 广州市保利物业管理有限公司
- 物业费用 2-3.2元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 471户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 86.51㎡
周边信息

广州黄埔区3-4万销售面积榜第6名