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广州二手房白云同和收益榜
买房必看的专业榜单
颐和大院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
450.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 130457 元/m²
荣盛商汇
8.3 分
品质：6.8
居住：9.5
生活：9.5
口碑：7.7
白云
20.00-65.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，能满足基础教育需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务有保障、生活便利性高的成熟社区。
约 8758 元/m²
佳润·云凯雅寓
8.4 分
品质：7.4
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.8
白云
40.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24071 元/m²
君立国际公寓
8.4 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：8.1
白云
39.31-81.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25455 元/m²
5
云景商务大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
87.42-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业费用较为经济，能提供基础的日常维护服务。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套如超市、菜市场等较为齐全，能满足日常采买需求，并有一所幼儿园提供教育支持，医疗配套以专科门诊和宠物医院为主。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名处于中游，市场流通性尚可，业主评价呈现中性态势。
价格待定
6
梅园楼商务中心
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁优美。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
价格待定
7
庚兴苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，基本环境整洁度达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本配套齐全但缺乏顶级资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
价格待定
8
晋福阁
7.2 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.5
白云
73.70-104.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标。物业服务水平一般，能维持基础的社区运维。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便利，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能满足日常需求。市场流通性尚可，价格走势相对平稳，整体市场认可度处于中等水平。
约 21600 元/m²
9
梅园大厦
7.5 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.6
白云
28.88-87.46㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，建筑布局合理，未显拥挤。绿化环境基本良好，公共空间维护整洁。物业公司为业主自筹物业，物业费较低，能够履行基础的日常维护职责，服务响应尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 26006 元/m²
10
金湖花园
8.6 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.9
白云
115.00-299.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务专业，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源覆盖较全，医疗配套提供了基础的保障。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到一定市场认可。
约 68241 元/m²
11
金湖雅苑
7.7 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.8
白云
26.57-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。整体而言，小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和服务细节仍有提升空间。
约 22223 元/m²
12
白云山制药厂后山宿舍
7.4 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.1
白云
39.97-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20700 元/m²
13
松涛北苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.2
白云
25.67-196.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20846 元/m²
14
咖啡猫爱卡布奇诺公寓(凌云街分店)
8.5 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：9.1
口碑：7.3
白云
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。
约 24831 元/m²
15
梅花园
6.8 分
品质：5.6
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.4
白云
72.81-102.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度较高，绿化环境基础较为薄弱，公共空间相对有限。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，餐饮选择丰富，能够满足居民日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源在区域内分布相对广泛。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 27168 元/m²
16
颐和高尔夫庄园
7.2 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.0
白云
300.00-2000.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为广州颐和酒店物业管理有限公司，物业费为3-20元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；周边基础商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 91362 元/m²
17
云东小区
7.5 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.2
白云
25.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24982 元/m²
18
朗逸居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
103.79㎡
价格待定
19
润祥大厦(白灰场南路)
8 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.5
白云
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。由广州市圣地物业管理有限公司提供服务，物业费标准相对经济。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备，休闲配套齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
约 23573 元/m²
20
同宝路96号大院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
54.17㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，小区内部环境整洁有序，绿化景观得到定期维护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡查、公共设施维护及业主报修等基础服务职责，响应和处理效率符合常规标准。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力在区域内表现稳定。
价格待定
21
金湖翡翠山
7.6 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.7
白云
223.50-292.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 74877 元/m²
22
南湖半山东苑
7.8 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.4
口碑：7.7
白云
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23134 元/m²
23
永昇苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
50.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共空间较为有限，内部环境维护状况一般。物业团队能够履行基本职责，提供日常保洁和秩序维护服务，响应速度尚可。小区地理位置交通相对便利，周边拥有基础的生活配套设施，能够满足居民日常购物、出行和医疗等基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力处于市场平均水平。
价格待定
24
格格居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
价格待定
25
利海·绿洲花园
8.6 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.1
白云
45.38-400.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28059 元/m²
26
春晖闲庭
8.4 分
品质：8.5
居住：7.8
生活：8.9
口碑：8.0
白云
104.60-152.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化定期养护，居住舒适度有保障。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 24184 元/m²
27
怡园居
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司服务能履行基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性方面，周边配套能够满足日常基本需求，教育资源相对集中，商业配套以社区级为主。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，反映出一定的市场认可度，是预算内兼顾基础居住需求的务实选择。
约 8666 元/m²
28
同和路402号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
约 19297 元/m²
29
梅园新居
7.6 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.3
白云
47.90-62.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质达到市场主流标准。小区建筑密度适中，绿化环境良好，居住舒适度有基本保障。物业服务能够履行日常维护管理职责，为居民提供了基础的生活支持。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗等资源丰富，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 27725 元/m²
30
同和联社宿舍区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为充足。市场数据显示，该小区市场口碑良好，资产保值能力稳定，是区域内性价比较高的选择。
约 15789 元/m²
31
京溪公安宿舍
7.4 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.6
白云
84.88-115.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对紧凑。物业服务由单位代管，服务响应与专业度表现一般，能维持基础的社区运维。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够较好地满足居民的日常需求。从市场反馈来看，该小区价格走势平稳，流通性尚可，业主认可度中等，整体资产价值具备一定的稳定性。
约 25275 元/m²
32
合一国际
8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：9.2
口碑：8.0
白云
44.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 42112 元/m²
33
南方医院宿舍
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
132.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求，医疗资源尤为突出。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
价格待定
34
翠景园
6.8 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.1
口碑：5.9
白云
56.00-87.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度适中。物业服务水平基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可。
约 20881 元/m²
35
云涛花园
7.4 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.0
口碑：6.6
白云
77.19-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23273 元/m²
36
握山富华新村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务能够履行基本职责，拥有可靠的安保系统和常规维修响应机制，服务态度较为周到，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对完备，能够满足日常生活的多数需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
价格待定
37
握山居庭
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
38
文苑楼
6.9 分
品质：5.1
居住：6.5
生活：9.3
口碑：7.0
白云
35.59-172.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25214 元/m²
39
富和花园
7.5 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.7
白云
50.43-177.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为广州市富和花园物业管理有限公司，物业费为0.5-4.5元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有一定数量的公交线路，商业配套包括生鲜超市等，能够满足日常采买需求，教育资源方面有幼儿园，医疗配套有口腔门诊等。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32218 元/m²
40
白云家园
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.8
白云
26.46-85.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 33259 元/m²
41
白云堡豪苑
8.7 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：8.8
口碑：7.9
白云
222.00-464.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 54940 元/m²
42
春兰花园
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.8
白云
49.00-107.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 32461 元/m²
43
同和机电宿舍
7.3 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.1
白云
63.80-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源均有分布，但缺乏顶级配置。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 24733 元/m²
44
翠庭雅轩
7.4 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.7
口碑：7.2
白云
72.10-120.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富。市场口碑方面，近一年成交价涨幅在板块内排名中等，成交活跃度一般。总体而言，该小区在生活便利性上具有显著优势，品质与服务处于市场主流水平，是预算有限下的务实选择，但缺乏突出亮点。
约 26559 元/m²
45
京溪小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
125.60㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基础服务职责，响应速度与服务态度处于可接受范围，基本保障了社区的正常运转。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。从市场反馈来看，该小区在二手房市场交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，整体口碑呈现中性偏正面态势。
价格待定
46
梅花园新村
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
白云
33.81-105.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28894 元/m²
47
云和花园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.2
口碑：6.6
白云
73.41-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质达到基本标准。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。物业服务水平处于市场一般水平，能够履行基础的维护管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育等各类配套较为齐全，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 27286 元/m²
48
恒大御府
7.6 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.7
白云
68.16-181.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 50663 元/m²
49
松涛南苑
7 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.0
白云
52.25-118.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18437 元/m²
50
天健领域
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
价格待定