广州二手房白云白云大道北收益榜

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广州二手房白云白云大道北收益榜

买房必看的专业榜单

广东外语外贸大学北校区教工宿舍

约 46173 元/m²

安华汇北塔

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，周边商业配套较为完善，能够满足日常购物与餐饮需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在差异，二手房市场交易表现平稳，资产保值能力符合区域一般水平。

安华汇南塔公寓

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中性价比是主要认可点，是预算有限下的务实选择。

约 14360 元/m²

91.00-280.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 52857 元/m²

绿地时代·云都汇

38.36-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18997 元/m²

合景·朗云花园

90.00-141.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 44280 元/m²

184.51-223.39㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 81300 元/m²

岭南新世界·云耀

75.00-122.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间与绿化环境基本能满足居民日常活动需求。物业主体尚未确定，物业费较低。生活便利性是其亮点，公共交通出行较为依赖公交线路，周边拥有社区卫生服务中心、幼儿园、小学及丰富的餐饮选择，日常配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是追求性价比的务实选择。

约 48711 元/m²

中国铁建·西派云峰

广州设计之都

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动与采光需求。物业费标准相对明确，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边餐饮与购物配套较为丰富，基本能满足日常所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中等水平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 17703 元/m²

二矿213创意园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、商业、教育和医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了主流标准，是区域内性价比较高的选择。

36.00-186.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 30196 元/m²

祥景花园B区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境提供基本的活动场地。物业服务水平良好，能够提供基础的保洁、安保与维修服务，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，能满足日常购物与消费需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个性价比较为均衡的选择。

约 32730 元/m²

广州富恒公寓

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，但在高峰时段可能略显紧张。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。

广州市司法职业学校综合楼

约 21316 元/m²

三季云城SOHO

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9155 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区维护状况良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，配套资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，业主满意度较高，整体居住体验舒适，资产保值能力值得信赖。

约 32195 元/m²

97.76-137.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化水平一般，小区内部环境维护尚可。物业公司为富景居物业管理有限公司，物业费较低，服务履行基本职责，但响应效率与专业度有待提升。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较密，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在周边范围内有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力。

约 18203 元/m²

88.00-142.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套和教育资源，能够满足日常基本需求。市场口碑方面，其市场流通性和价格表现与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 35589 元/m²

22.09-111.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21505 元/m²

岭南新世界·云逸

73.72-180.41㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 49677 元/m²

保利·松云雅苑

85.97-120.65㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值能力稳定。

约 35836 元/m²

祥景花园雍翠园

63.00-166.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，但绿化环境相对较好，为居住提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务能够满足日常管理需求，物业团队履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为完善，能够便捷地满足日常采买、子女就学等需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 21490 元/m²

32.00-113.81㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度相对紧凑。物业方面，小区由无物业管理服务负责，物业费标准为5元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，周边设有多个公交站点，商业配套以社区便利店为主，教育资源覆盖幼儿园和小学，医疗配套有专科医院，餐饮选择较为丰富。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性处于区域内中等水平，资产保值能力符合主流预期。

约 10434 元/m²

保利·白云山庄

82.91-175.03㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 30678 元/m²

岭南新世界

60.00-240.85㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 37269 元/m²

34.05-217.47㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度控制相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化景观营造了较为舒适的居住环境。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买及品质消费需求；教育资源覆盖全面，医疗配套基本齐全，休闲设施多样，基本覆盖了居民的核心生活需求。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 38449 元/m²

60.00-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 27905 元/m²

25.00-218.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置能满足基本需求。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗与休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。

约 23015 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，对采光和公共空间有一定影响。绿化水平适中，提供了基本的园林景观。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑外观和设施呈现一定的年代感。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护和安保职责。生活便利性方面，周边公共交通主要依赖公交线路，商业配套以社区级便利店和生鲜超市为主，教育资源覆盖了幼儿园和小学，能够满足基础的教育需求。从市场反馈来看，该小区价格走势平稳，成交活跃度一般，业主评价多关注其基础配套与性价比。

时代玫瑰园

38.61-259.65㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。

约 35146 元/m²

凯云·新世界

102.00-306.00㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细，居住环境舒适宜人。物业服务水平优秀，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套完善，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择；医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 51868 元/m²

黄石石井信用社大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13777 元/m²

岭南新世界·嘉云府

82.00-243.55㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，服务专业高效，在安保、维修和社区氛围营造上表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 41541 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16333 元/m²

方圆·云山诗意

48.07-243.86㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护较为整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合市场主流标准。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源基本覆盖日常所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 37962 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

新苑大厦(江景路)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 20412 元/m²

礼伺顿青年社区B座

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性较好，业主评价总体呈现中性偏正面态势。

梦达高级社区

约 18569 元/m²

42.32-105.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18432 元/m²

垚圣创意园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 18024 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局相对合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常维护与安全管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住环境稳定、配套成熟的选择。

约 20295 元/m²

56.81-117.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司能够提供专业的日常保洁、安保与维修服务，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其性价比认可度较高，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 29417 元/m²

40.00-181.79㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境保持整洁。物业公司为广州鸿昌物业公司，物业费为1.9元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，流通性尚可，业主满意度较高。

约 26827 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为广州市仁信物业管理有限公司，物业费为0.46-0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，拥有多个公交站点，商业配套较为丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有小学等配套，医疗资源方面则有诊所和医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20482 元/m²

26.90-139.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，流通性尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的务实选择。

约 17838 元/m²