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克而瑞好房评测 建研大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局宽松,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平专业高效,社区维护状况良好。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套基本齐全,配套资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势稳定,流通性尚可,业主满意度较高,整体居住体验舒适,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.8
居住服务 6.8
生活便利 9.3
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32195元/m²
- 户型面积 88.74-89.00m²(居)
- 物业公司 广州市建研物业有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 88户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 88.75㎡
周边信息

广州白云白云大道北收益榜第19名