重庆二手房北碚蔡家收益榜

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重庆二手房北碚蔡家收益榜

买房必看的专业榜单

中庚城A组团

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，可满足日常采买需求；教育资源相对完善，能够满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 4413 .6元/㎡

红星·大都汇

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 5802 .1元/㎡

隆鑫爱琴海4期

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁优美。物业服务水平良好，服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到。小区生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，通勤效率尚可。商业配套能够提供多样化的选择，满足日常的消费与休闲需求。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度中上，资产保值能力值得信赖。

约 5445 .31元/㎡

25.00-149.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7072 .59元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 5490 .17元/㎡

50.52-115.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，能够提供日常维护与秩序管理。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达区域核心位置，周边具备基础商业配套，教育医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 6606 .75元/㎡

巨豪·青春里

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6182 .13元/㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，植被养护得当。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 4647 .63元/㎡

70.00-103.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5855 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，资产保值能力得到市场认可，成交活跃度尚可。

约 8831 .12元/㎡

佳汇苑·北苑

该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套与教育资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 5888 .04元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。居住服务能够履行基本职责，提供日常维护与秩序管理。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业与医疗配套，公共交通可达区域核心位置。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 4146 .42元/㎡

保亿·丽景紫园2期

79.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7793 .04元/㎡

中安·翡翠湖

301.74-538.90㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了宽敞舒适的空间感。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，周边拥有基础的教育和商业配套，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。

约 13584 .2元/㎡

65.29-256.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司为重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司，物业费为1.1-2.8元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，拥有基础商业配套，日常采买便利，能满足基本生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 6653 .51元/㎡

66.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7419 .4元/㎡

20.40-107.49㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。

约 9200 .38元/㎡

光瑞·万和世家B区

51.00-111.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能够满足日常采买需求，同时教育、医疗等配套也较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是性价比较为均衡的选择。

东原·嘉阅湾阅江山

61.00-141.42㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的居住空间和活动范围。物业服务能够履行日常的基本职责，服务响应在可接受范围内，为居住提供了基础保障。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常所需，教育资源相对完善。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 8585 .59元/㎡

北城未来B区

66.48-142.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与管理。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源覆盖基本齐全。市场口碑方面，小区成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内表现尚可，业主满意度总体稳定，资产价值得到市场认可。

约 8278 .94元/㎡

中庚城F组团

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 9307 .77元/㎡

42.00-141.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10634 .7元/㎡

力帆·翡翠郡

54.00-294.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9514 .65元/㎡

约 6393 .45元/㎡

首钢鎏云大道

76.28-106.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7731 .99元/㎡

朗诗乐府领澜

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，日常采买便利，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算内较为务实的居住选择。

约 9904 元/㎡

北城未来C区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平基本满足日常管理需求，能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套与教育资源，能够满足居民的核心生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 8790 .38元/㎡

首钢美利花都

44.08-380.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9176 .31元/㎡

隆鑫爱琴海1期

69.00-132.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略低于区域平均水平，成交套数排名中等，市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 9744 .22元/㎡

56.56-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8984 .8元/㎡

113.25-205.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6983 .46元/㎡

保亿·丽景紫园

63.13-253.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6971 .76元/㎡

龙湖·椿山二期

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值能力稳定。

约 10863 .5元/㎡

中庚城E组团

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动与基本采光需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应与处理处于市场主流标准。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场流通性与保值能力，是注重性价比的务实选择。

约 8557 .44元/㎡

金科·集美嘉悦一期

86.00-138.13㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利；商业配套能满足日常消费需求；教育资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。

约 10986 元/㎡

北城未来A区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够履行基本职责，保障日常居住需求。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，具有一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 8182 .25元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境基本整洁，楼栋间距与公共活动空间相对有限。物业费处于市场常见标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常基础采买需求，但教育资源相对匮乏，缺乏优质学校。医疗配套有基础保障。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 8910 .85元/㎡

52.93-114.33㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质良好，居住服务基本达标，生活便利性能够满足日常需求，市场口碑呈现中性态势。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑年代相对较新，停车配置较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施在合理距离内，能够覆盖居民的基本生活需求。总体而言，该小区是一个性价比较为均衡的务实选择。

约 9082 .03元/㎡

金科城嘉陵江上

98.51-142.37㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠，社区管理有序，氛围和谐。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通可达性良好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对完善，医疗配套基本到位。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，展现出一定的保值能力，业主满意度较高，整体资产价值值得信赖。

约 9989 .45元/㎡

渝能嘉湾壹号君开

83.09-107.00㎡

该小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。

约 8508 .98元/㎡

69.00-276.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务团队专业负责，能有效履行日常维护与管理职责，响应及时。生活配套相对完善，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础需求均能在周边得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是注重性价比与生活便利性的务实选择。

约 12631 .8元/㎡

中庚城C组团

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 8789 .38元/㎡

隆鑫爱琴海2期

67.00-131.40㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10232 .3元/㎡

金科城幸福里

86.00-148.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务团队能履行日常维护、安保等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。从市场数据看，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度处于可接受范围，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。

约 9450 .13元/㎡

渝能嘉湾壹号A组团

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定，是预算有限下的务实选择。

约 12377 .5元/㎡

99.00-170.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13814 .1元/㎡

东原嘉阅湾·映十里B区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。

约 9008 .55元/㎡

金科·博翠山麓

90.00-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11306 .7元/㎡

旭辉·朗悦郡

49.00-218.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10140 .3元/㎡

万科·17英里

125.00-419.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，服务态度亲切。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备。市场口碑良好，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。

约 13269 .2元/㎡

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