重庆二手房渝北龙头寺收益榜

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重庆二手房渝北龙头寺收益榜

买房必看的专业榜单

中铁·峰汇国际

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住舒适度。物业服务水平符合市场主流标准，社区日常维护状况良好。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通出行相对便利，周边基础商业配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间相对有限。绿化水平较低，整体环境体验有提升空间。楼龄相对较新，建筑外立面保持尚可。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于交通枢纽核心区域，公共交通网络极为发达，商业配套完善且贴近生活，教育资源与休闲设施也能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是区域内具有一定关注度的选择。

约 7217 .6元/㎡

华宇·北城中央汇·A区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁优美。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 9290 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，绿化水平适中，能够提供基本的居住环境。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套资源丰富，交通网络发达，商业、教育、医疗等设施较为完善，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性均处于可接受范围，展现出一定的市场认可度。

约 7848 元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距适宜，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁及设施维护，服务响应及时。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。

约 7746 .52元/㎡

北顺酒店(重庆北站店)

142.00-182.66㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心及超市，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套能满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 6881 .22元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 8700 .38元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9009 元/㎡

31.03-151.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8505 .69元/㎡

39.00-111.89㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的活动空间。停车配置存在一定压力，楼龄相对适中，建筑维护状况基本良好。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。小区地理位置较为便利，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业、教育及休闲配套相对完善，能够满足日常生活的多数需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域平均水平基本相当，显示出一定的市场接受度。整体而言，该小区在核心居住维度上达到了基本标准，适合对生活便利性有要求但预算相对有限的购房者。

约 7951 .44元/㎡

东原晴天见

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境维护尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的社区维护与服务响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在区域内表现平稳，展现出一定的市场认可度与资产保值能力，业主满意度较高。

约 11467 .1元/㎡

五人支路小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

福宇桥大厦

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 4795 元/㎡

乐巢酒店(黄泥磅地铁站店)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住体验。物业服务能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能满足日常消费需求。教育资源覆盖全年龄段，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 7298 .5元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 11254 .9元/㎡

中瑞方园-天龙居

49.00-135.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9765 元/㎡

鲁能星城十三街区民宿(龙头寺店)

约 10117 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 6952 .67元/㎡

54.00-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7840 元/㎡

74.00-137.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9038 .47元/㎡

64.58-147.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。

约 8151 .2元/㎡

五童路后勤基地

75.50-144.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常运营。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的多样化日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，保值能力与区域市场基本持平，综合性价比获得一定认可。

约 8722 .22元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11799 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，在品质、服务、便利性和市场口碑等维度各有特点。小区建筑密度较高，绿化环境尚可，提供了基本的居住空间。物业服务履行基本职责，保障了日常居住秩序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套较为完善，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度。整体而言，小区在核心居住配套方面具备优势，但在部分品质细节上仍有提升空间。

约 6561 .13元/㎡

华夏佳和苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10530 .4元/㎡

蓝色经典小区

51.00-105.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8640 .11元/㎡

32.56-263.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10425 .5元/㎡

中维·都市美邻

27.21-143.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11458 .1元/㎡

琼海综合楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9000 .13元/㎡

57.53-105.46㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13533 .1元/㎡

59.40-106.88㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能够保障社区日常运维与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套齐全，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9023 元/㎡

35.18-154.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但整体环境缺乏亮点。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区是一个无明显硬伤、能满足基本居住需求的务实选择，适合预算有限的购房者。

约 9352 .92元/㎡

56.51-166.38㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但楼栋排布尚属合理，公共空间基本充足。绿化环境经过定期养护，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算范围内的务实选择。

约 9293 .13元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9323 .74元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11250 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司为业主自筹物业，物业费水平较低，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。

约 6327 元/㎡

62.00-122.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8612 .8元/㎡

奔力绿色空间

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10232 .9元/㎡

天宫殿小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区秩序与设施维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 7396 .79元/㎡

五人支路小区2号楼

约 4965 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12217 .4元/㎡

紫荆商业广场

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善。市场数据显示，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11824 .9元/㎡

加新·锋尚星空

48.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10152 .1元/㎡

30.72-198.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9540 .38元/㎡

32.67-129.28㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务水平处于市场主流范围，能够履行日常基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和一定的保值能力得到部分认可，是区域内一个较为务实的选择。

约 9576 .74元/㎡

森柯一馨园

36.72-105.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体均衡。小区容积率较高，但绿化水平尚可，提供了基本的户外活动空间。物业公司履行基本服务职责，能够维持小区的日常运转。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业等配套较为完善，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，具备一定的市场认可度。整体而言，该小区在核心居住维度上达到了均衡，是注重生活便利性的务实选择。

约 9023 .5元/㎡

51.15-269.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7698 .69元/㎡

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