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重庆二手房渝北中央公园收益榜
买房必看的专业榜单
恒大·城市之光
7 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.3
渝北
36.00-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，但缺乏顶级资源。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 7293 元/m²
金茂光域
8.1 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：7.7
口碑：7.4
渝北
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，日常保洁、安保及维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高。
约 9179 元/m²
鑫城名都
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
渝北
78.00-116.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间较为有限。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在不足。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边有基础商业配套满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 5267 元/m²
重庆大悦城铂悦
7.7 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：7.7
口碑：7.0
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行各项管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。
约 7054 元/m²
5
重报创客大厦
6.9 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.5
渝北
51.52-79.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7556 元/m²
6
龙湖天际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
约 9163 元/m²
7
中航MYTOWN
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8533 元/m²
8
融创·嘉德庄园
8.3 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：8.4
口碑：7.7
渝北
135.00-305.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21476 元/m²
9
莺歌小区
6.7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.3
渝北
37.39-109.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5512 元/m²
10
家合苑
7.2 分
品质：6.9
居住：5.1
生活：9.0
口碑：6.8
渝北
65.00-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5860 元/m²
11
吾悦广场写字楼
7.7 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：7.7
口碑：7.0
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8563 元/m²
12
兰亭·新都汇
7.9 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：9.1
口碑：6.9
渝北
30.00-93.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，能够履行合同约定的基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 11774 元/m²
13
新都花园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.5
渝北
34.00-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全面，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾自住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 8396 元/m²
14
复地公园和光1栋公寓楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
约 8029 元/m²
15
成刚大楼
6.4 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：5.7
渝北
58.00-144.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6039 元/m²
16
海德商住楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
约 4936 元/m²
17
融创·中央广场
8.3 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：8.6
口碑：7.2
渝北
54.74-70.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 7487 元/m²
18
龙湖金茂·北岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
价格待定
19
东衡槟城
7.4 分
品质：7.9
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.1
渝北
20.09-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8044 元/m²
20
东原月印万川
6.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
渝北
89.00-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能履行常规维护与安保职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通与基础商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，在板块内具有一定的市场流通性和保值能力。
约 11560 元/m²
21
中航·翡翠城二期
7.8 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.6
渝北
22.17-261.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10654 元/m²
22
香城雅郡
7.9 分
品质：8.8
居住：5.9
生活：8.6
口碑：7.1
渝北
83.00-194.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13455 元/m²
23
海德·格调
7 分
品质：6.4
居住：5.9
生活：8.7
口碑：6.5
渝北
45.57-95.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9192 元/m²
24
金茂墅·瑞宸
8.4 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：7.7
口碑：8.3
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施便利可达。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 16217 元/m²
25
重庆金辉中央铭著A区
6.8 分
品质：7.1
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 11075 元/m²
26
锦天星都
7.1 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.8
渝北
47.67-124.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部园林环境基本整洁。物业公司为重庆市锦天物业管理有限公司，物业费为1.2-1.3元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套较为齐全，包括超市和便利店，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园，医疗配套有口腔专科医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 8249 元/m²
27
公园大道上东汇南区二组团
7.7 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：8.0
口碑：6.9
渝北
134.00-310.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套较为丰富，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 18610 元/m²
28
中交·中央公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
价格待定
29
中交·中央公园美宸
6.6 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.3
渝北
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套成熟，可解决日常采买问题。教育资源相对完善。医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 11678 元/m²
30
公园大道·上
8 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：7.9
口碑：8.0
渝北
165.00-226.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认可其综合居住体验和物业服务水平。
约 23021 元/m²
31
汇祥·好莱坞
7.5 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.2
渝北
61.44-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，公共空间与楼间距适中。小区物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 8955 元/m²
32
富丽苑B区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
渝北
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间稍显局促，内部环境维护基本有序，绿化景观能够进行常规养护，营造出基础的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本服务职责，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定。
约 7756 元/m²
33
居易天城
7.3 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.6
口碑：7.4
渝北
50.07-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制有待提升。物业服务水平处于市场中等偏下水平，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 10592 元/m²
34
春华别院
7.1 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.8
渝北
69.67-71.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9503 元/m²
35
鲁能泰山7号八街区
7.7 分
品质：7.4
居住：9.1
生活：7.6
口碑：6.9
渝北
130.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。由品牌物业提供服务，物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源涵盖多个学段，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 16912 元/m²
36
鲁能泰山7号十街区
7.2 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，可满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 11257 元/m²
37
中航·翡翠城一期二组团
7.8 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：8.8
口碑：6.8
渝北
68.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟、性价比较高的选择。
约 10439 元/m²
38
万科·城市花园博阅
5.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
渝北
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 11321 元/m²
39
华润公园九里琅悦B区
6.8 分
品质：6.7
居住：8.3
生活：6.0
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 11443 元/m²
40
鹏润·悦秀上东
7.2 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.0
口碑：6.6
渝北
41.00-209.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务，保障了基础的居住秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本能够应对常规需求。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，性价比尚可的居住选择。
约 17646 元/m²
41
华润公园九里玺悦B区
7.1 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：6.0
口碑：6.9
渝北
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住密度适中，环境基本整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有基础商业配套可满足日常采买需求，但教育资源与医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11908 元/m²
42
天晋
7.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.4
渝北
38.07-246.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间基本平衡。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11510 元/m²
43
国雅·彩云间
7.1 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：9.0
口碑：6.5
渝北
38.80-145.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，属于中等偏上的务实选择。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本居住环境尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施相对完善，日常通勤与生活需求能够得到较好满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势稳健，业主评价总体中性偏正面，整体是性价比较高的居住选择。
约 7512 元/m²
44
万科·城市花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
价格待定
45
海成云悦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
价格待定
46
汇祥·林里3000四期
7.9 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.7
渝北
42.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套较为完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 12226 元/m²
47
鲁能泰山7号十二街区
7.8 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：7.5
口碑：7.4
渝北
54.00-127.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14790 元/m²
48
鲁能泰山7号十九街区
8.3 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：7.6
口碑：8.2
渝北
65.60-138.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有地铁站点和公交线路，教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常需求，休闲公园等设施也为居民提供了良好的生活环境。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度良好，整体性价比较高。
约 14486 元/m²
49
万科森林公园林漫
6.7 分
品质：6.5
居住：8.3
生活：6.0
口碑：6.4
渝北
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局不显拥挤但公共活动空间有限，环境基本整洁。停车位存在一定缺口，高峰时段略有压力。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套较为基础，可满足日常采买；教育资源与医疗配套处于基础水平。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13797 元/m²
50
聚义·香城故事
7.6 分
品质：7.5
居住：5.9
生活：9.0
口碑：7.2
渝北
65.97-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，但在高峰时段可能略显紧张。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 11100 元/m²