重庆二手房渝北回兴活跃榜

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重庆二手房渝北回兴活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5801 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10104 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业公司提供，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善，能满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 9632 元/m²

东方·紫竹苑

39.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7219 元/m²

南方·玫瑰城黄瑰苑B1区

72.94-103.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 8795 元/m²

69.84-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 7605 元/m²

58.75-398.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8286 元/m²

27.93-226.58㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源覆盖较为全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 7771 元/m²

申佳·上海时光

65.90-146.33㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10562 元/m²

复地·君屿墅

115.00-227.00㎡

旭辉朗香郡

94.00-239.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 10170 元/m²

68.00-116.47㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套多样，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性，成交活跃度在区域内表现中上。

约 9519 元/m²

53.22-113.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 9218 元/m²

79.00-128.29㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5741 元/m²

40.05-115.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对紧凑，但公共空间规划尚可满足基本需求。内部绿化环境经过一定维护，居住舒适度适中。物业服务履行基本职责，能够提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，基础商业配套与教育资源能够覆盖日常所需，医疗与休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与区域位置，二手房交易在区域内保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。

约 10151 元/m²

52.98-108.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，周边配套相对完善，能够满足日常生活的多种需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 10604 元/m²

文杰·心海湾

74.67-145.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7525 元/m²

水木年华(宝桐一路)

60.02-141.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 9587 元/m²

旭辉新里城

58.24-131.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性较为突出，公共交通便捷，周边商业配套、教育资源及医疗资源相对丰富，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 9972 元/m²

31.53-117.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司服务基本履行合同约定，能够提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，休闲设施也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 7356 元/m²

73.46-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9514 元/m²

43.00-298.17㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10502 元/m²

43.83-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求，建筑年代跨度较大。物业服务水平有待提升，能够履行基础服务但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，教育资源以幼儿园为主，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与周边市场基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。

约 8131 元/m²

38.00-164.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7126 元/m²

61.65-154.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖多个阶段，医疗配套基本齐全。市场数据显示其二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 10436 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗设施相对完善。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 11874 元/m²

中德·茵莱国际

34.80-142.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9117 元/m²

乐信·爱琴屿

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9041 元/m²

58.00-165.37㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8468 元/m²

重庆国际家纺城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

60.00-147.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5612 元/m²

渝开发·星河one

57.00-176.67㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，能满足日常生活所需。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 8534 元/m²

爱情·天宸万璟

85.00-120.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，周边商业与医疗配套能够满足日常基本需求，教育资源相对集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 13755 元/m²

66.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5440 元/m²

南方·玫瑰城黛瑰苑

68.00-103.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8687 元/m²

68.37-131.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好。物业公司能履行基本服务职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力与市场流通性。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及保值能力上表现均衡的务实选择。

约 6537 元/m²

86.00-119.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5529 元/m²

金鹏·两江时光

29.77-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9250 元/m²

富力湾.澜庭

62.00-238.45㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部环境整洁有序。物业服务团队专业尽责，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，保障了居住体验。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比与物业服务。

约 12057 元/m²

55.00-118.87㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4749 元/m²

114.00-161.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5649 元/m²

海成·轨道0309

宝桐紫花园

77.96-113.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6719 元/m²

南方·玫瑰城

52.00-122.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9387 元/m²

海德春洪小区

73.00-133.71㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 5809 元/m²

蓝光·公园悦湖

114.00-149.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11146 元/m²

48.49-126.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6759 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，内部绿化水平一般。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，周边公共交通网络基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套在周边均有分布，能够满足家庭基本需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价整体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。

约 4819 元/m²

重庆国际家纺城绣色

24.83-163.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9054 元/m²