当前位置：
北京二手房海淀区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
五福玲珑居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
38.00-90.00㎡
约
74441
.7元/㎡
唐家岭北环路2号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
北坞嘉园北里
8.5 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.2
口碑：8.1
海淀区
57.00-158.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖多所中小学，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约
79359
.7元/㎡
中关村南大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
5
中铁西城
7.8 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：7.6
口碑：8.2
石景山区
80.53-92.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源可满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、性价比适中的选择。
约
31324
.5元/㎡
6
北航家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
7
北蜂窝中路甲8号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
海淀区
55.14-117.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护状况良好。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主认可度较高，资产保值能力稳定。
价格待定
8
水文大院
7.5 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：9.3
口碑：7.5
海淀区
40.00-69.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但缺乏优质中学资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
73983
.3元/㎡
9
永泰园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：9.1
口碑：8.1
海淀区
38.44-177.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约
55254
.9元/㎡
10
翠微中里
8.3 分
品质：6.9
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.0
海淀区
21.83-110.64㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有具体的公交站点和社区医疗中心，教育配套有具体的幼儿园和中小学，商业配套有具体的购物中心，基本配套能满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
87002
.6元/㎡
11
上庄家园路21号院
6.6 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：6.8
口碑：5.7
海淀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平尚可，能够维持小区的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖一般，商业配套以满足日常采买为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，是注重性价比的务实选择。
约
44636
.1元/㎡
12
东王庄
7.7 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：8.9
口碑：8.2
海淀区
41.00-91.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
75298
.9元/㎡
13
中关村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
14
中国矿业大学校内
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
约
84274
元/㎡
15
中塔园
7.7 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.6
海淀区
41.51-87.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套较为成熟，能满足日常购物与餐饮需求；医疗资源充足且水平较高。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年中涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
79628
.3元/㎡
16
倒座庙
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
38.50-78.40㎡
价格待定
17
前沙涧路7号院
6.8 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：6.6
口碑：6.6
海淀区
60.38-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套能满足日常需求。教育资源相对基础，医疗资源以社区服务为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
32890
.4元/㎡
18
加气混凝土厂宿舍
7.1 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：9.1
口碑：6.8
海淀区
40.00-84.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买及更高品质的消费需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
68507
.7元/㎡
19
北京气象局宿舍
7 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.0
海淀区
56.97-72.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制良好。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，周边配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性态势，市场流通性与保值能力与区域大盘基本持平，是注重生活便利性下的务实选择。
约
72063
.3元/㎡
20
北四环中路248号
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
海淀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
价格待定
21
北土城西路167号院
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.3
海淀区
45.70-80.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
68939
元/㎡
22
厂洼小区
8.1 分
品质：7.9
居住：6.7
生活：9.3
口碑：8.3
海淀区
38.80-95.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务水平尚可，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等配套相对成熟，日常需求基本能够得到满足。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，展现出一定的市场接受度和保值能力。
约
80070
.1元/㎡
23
土井二街6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
24
塔院小区
7.1 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.0
海淀区
47.00-127.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务能够履行基本职责，为业主提供基础可靠的居住服务保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套齐全。市场口碑方面，二手房成交表现略优于周边平均水平，显示出一定的市场接受度和资产保值能力。
约
82744
.2元/㎡
25
复兴路61号院
7.5 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：9.2
口碑：7.6
海淀区
34.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
109482
元/㎡
26
大柳树路2号四区铁科院南
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
价格待定
27
学院南路34号院
7.8 分
品质：7.3
居住：6.7
生活：9.3
口碑：7.1
海淀区
49.10-78.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平达标，能提供有效的日常维护与安保支持。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水准。
约
86814
.4元/㎡
28
定慧东里
7.4 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.4
海淀区
10.00-177.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业公司服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度处于行业可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的公交线路，商业配套以社区超市和综合市场为主，能够满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和小学，医疗资源中有专科医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房价格表现和成交活跃度在区域内具有一定优势，反映出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在居住品质、生活便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较高的务实选择。
约
73007
.9元/㎡
29
尚悦路2号院
7.6 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.2
海淀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间设计较为常见。建筑年代不算久远，整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应能力处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通覆盖尚可，周边有基础的教育、商业和医疗配套，能满足日常基本需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价中性价比是主要关注点。
约
34828
.9元/㎡
30
彩电小区
8.2 分
品质：7.1
居住：8.6
生活：9.4
口碑：7.9
海淀区
46.60-84.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，管理较为规范。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
102034
元/㎡