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克而瑞好房评测 学院南路34号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平达标,能提供有效的日常维护与安保支持。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水准。
小区品质 7.3
居住服务 6.7
生活便利 9.3
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 86814元/m²
- 户型面积 49.10-78.70m²(2-3居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 2014年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/写字楼
- 总 户 数 739户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀区紫竹院板块3-4万销售面积榜第22名