北京二手房西城区西城板块3-4万销售套数榜

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北京二手房西城区西城板块3-4万销售套数榜

买房必看的专业榜单

广安门外大街

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。

约 84145 .1元/㎡

广安门外大街

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。

约 84145 .1元/㎡

45.57-171.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 107706 元/㎡

45.57-171.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 107706 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业管理服务履行基本职责，社区维护状况良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常消费需求，教育资源与医疗资源基本覆盖。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。

约 153211 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业管理服务履行基本职责，社区维护状况良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常消费需求，教育资源与医疗资源基本覆盖。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。

约 153211 元/㎡

三里河(三区)

26.00-164.80㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾自住与保值需求的务实选择。

约 155077 元/㎡

三里河(三区)

26.00-164.80㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾自住与保值需求的务实选择。

约 155077 元/㎡

83.01-266.75㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率较低，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境相对有限。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与报修等职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边教育资源丰富，医疗配套完善，商业与休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是区域内一个较为成熟的选择。

约 92074 .3元/㎡

83.01-266.75㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率较低，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境相对有限。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与报修等职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边教育资源丰富，医疗配套完善，商业与休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是区域内一个较为成熟的选择。

约 92074 .3元/㎡

百万庄大街

36.10-104.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光通风。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性良好，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。

约 117994 元/㎡

百万庄大街

36.10-104.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光通风。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性良好，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。

约 117994 元/㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼龄跨度较大，建筑维护状况尚可。物业服务水平一般，能满足基本的居住需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 121475 元/㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼龄跨度较大，建筑维护状况尚可。物业服务水平一般，能满足基本的居住需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 121475 元/㎡

红居街10号院

50.15-117.39㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高。整体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套成熟、市场表现稳健的优质选择。

约 101501 元/㎡

红居街10号院

50.15-117.39㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高。整体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套成熟、市场表现稳健的优质选择。

约 101501 元/㎡

二七剧场路

42.61-105.40㎡

约 125697 元/㎡

二七剧场路

42.61-105.40㎡

约 125697 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 149728 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 149728 元/㎡

冠英园小区

44.00-202.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现相对平稳，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 118166 元/㎡

冠英园小区

44.00-202.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现相对平稳，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 118166 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司能履行基本的服务职责，响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育及休闲配套较为成熟。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主反馈总体中性。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司能履行基本的服务职责，响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育及休闲配套较为成熟。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主反馈总体中性。

北礼士路70号院

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。

约 109673 元/㎡

北礼士路70号院

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。

约 109673 元/㎡

北营房东里13号院

35.20-135.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 111905 元/㎡

北营房东里13号院

35.20-135.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 111905 元/㎡

华裕园小区

47.90-150.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达标，服务专业可靠，安保到位，维修响应及时，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源完备且优质，能够充分满足居民的日常及高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易活跃度适中，资产保值能力值得信赖。

约 126126 元/㎡

华裕园小区

47.90-150.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达标，服务专业可靠，安保到位，维修响应及时，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源完备且优质，能够充分满足居民的日常及高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易活跃度适中，资产保值能力值得信赖。

约 126126 元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，但多样性选择有待提升。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 99916 元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，但多样性选择有待提升。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 99916 元/㎡

南新华街157号

南新华街157号

大翔凤胡同

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，公共空间较为充裕。物业服务能够履行基本职责，提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力值得信赖。

大翔凤胡同

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，公共空间较为充裕。物业服务能够履行基本职责，提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力值得信赖。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力较强。

约 92627 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力较强。

约 92627 .7元/㎡

34.87-107.55㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为北京永庆物业管理有限公司，物业费为1-2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。

约 110551 元/㎡

34.87-107.55㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为北京永庆物业管理有限公司，物业费为1-2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。

约 110551 元/㎡

小拐棒胡同

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗设施也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 168796 元/㎡

小拐棒胡同

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗设施也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 168796 元/㎡

约 96479 .3元/㎡

约 96479 .3元/㎡

广安门北街

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常居住需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买便利，基础教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 73104 .1元/㎡

广安门北街

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常居住需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买便利，基础教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 73104 .1元/㎡

约 121536 元/㎡

约 121536 元/㎡

新街口外大街

新街口外大街

月坛北街甲1号院

41.30-129.90㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。

约 114810 元/㎡

月坛北街甲1号院

41.30-129.90㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。

约 114810 元/㎡

月坛西街乙2号院

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善，能够满足多样化的生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，属于预算有限下的务实选择。

约 140221 元/㎡

月坛西街乙2号院

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善，能够满足多样化的生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，属于预算有限下的务实选择。

约 140221 元/㎡

33.20-111.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，是兼顾品质与便利的优质选择。

约 121375 元/㎡

33.20-111.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，是兼顾品质与便利的优质选择。

约 121375 元/㎡

法源寺西里小区

46.74-174.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有微幅上涨，成交套数在区域内排名中等，业主评价褒贬不一，整体认可其作为预算有限下的务实选择。

约 81340 .1元/㎡

法源寺西里小区

46.74-174.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有微幅上涨，成交套数在区域内排名中等，业主评价褒贬不一，整体认可其作为预算有限下的务实选择。

约 81340 .1元/㎡

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