当前位置：
北京二手房东城区东城板块2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
忠实里
8.8 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.6
东城区
43.07-84.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局相对紧凑。停车配置相对紧张，但管理较为有序。建筑年代较长，但公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本服务职责。生活便利性表现出色，交通出行便捷，教育、商业、医疗等各类生活配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约
83256
.1元/㎡
琉璃井中街4号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
景泰西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
33.46-72.00㎡
价格待定
天天家园
8.4 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
66.41-167.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距适中，内部环境整洁，绿化景观维护得当。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑方面，小区在区域内成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
68085
.8元/㎡
5
望坛新苑
7.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：6.0
口碑：8.3
东城区
36.58-68.91㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距基本合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套相对完善。教育资源方面，周边有小学配套。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约
72943
.9元/㎡
6
广渠家园
8.3 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
49.10-85.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，内部环境保持整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有优质学校。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价走势基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的选择。
约
77297
.2元/㎡
7
东花市北里中区
8.2 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
47.72-184.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本保障，内部环境维护尚可。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，资产保值能力与区域市场基本持平，业主满意度尚可。
约
80689
.3元/㎡
8
东直门外小街8号院
7.8 分
品质：6.8
居住：6.7
生活：9.8
口碑：7.7
朝阳区
52.20-87.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住空间与绿化条件符合基本要求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度与保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约
74245
.1元/㎡
9
东花市南里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平能够满足基本需求，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
价格待定
10
兴化西里
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.6
东城区
56.16-136.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平处于市场常规标准，能够履行基础的管理与维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本可以得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约
84547
.7元/㎡
11
崇文门东大街
7.4 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.8
口碑：6.9
东城区
40.00-91.84㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑中性偏正面，二手房成交活跃度中等，是预算内兼顾自住与保值的务实选择。
约
89159
.7元/㎡
12
火桥北里
7.6 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.5
东城区
36.72-76.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住空间与环境舒适度有保障。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，基础商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗配套方面，周边有较多医院资源。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
71703
.9元/㎡
13
国瑞城中区
8.4 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.8
口碑：8.5
东城区
51.74-223.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均得到一定认可。
约
91955
.9元/㎡
14
法华南里
8 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：9.3
口碑：7.8
东城区
36.16-263.12㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业服务水平达标，能够提供基本的维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，历史成交价涨幅稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是区域内的热门选择。
约
79250
.3元/㎡
15
绿景馨园
8.1 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.8
口碑：8.3
东城区
41.00-129.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，提供常规的维护与安保管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围，整体居住体验值得信赖。
约
86566
.9元/㎡
16
鼓楼东大街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与居住服务均达到基本标准。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好基础。绿化环境经过一定维护，能提供基本的景观体验。停车配置基本有序，能满足大部分住户的日常需求。建筑年代跨度较大，部分楼栋维护状况良好。居住服务由业主自筹的物业团队提供基础维护，社区管理相对有序。生活便利性表现良好，位于东城区成熟区域，公共交通网络较为便利，周边拥有宝钞胡同、小经厂等多个公交站点，日常通勤较为便捷。商业配套集中在南锣鼓巷等特色街区，拥有名创优品等购物场所，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有北京市第五中学分校（鼓楼校区）等中学，教育配套相对完善。餐饮选择丰富多样，包括菊儿人家、方砖厂69号炸酱面等众多餐厅和咖啡馆。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平。
价格待定
17
永铁苑
8.4 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.0
东城区
63.82-122.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观维护得当。物业服务水平专业，能有效处理日常报修与安保事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约
69668
.2元/㎡
18
春秀路
7.8 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.9
口碑：7.6
东城区
39.07-109.65㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供较为舒适的公共活动空间。物业公司为北京中交方圆物业管理中心，物业费为0.5-2.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源多样，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
85962
.2元/㎡
19
郭庄北里
7.4 分
品质：6.0
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.0
东城区
38.75-103.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
67239
.7元/㎡
20
崇文门外大街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，为居住提供了基础的空间舒适度。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、医疗等日常配套相对成熟，教育资源分布常规。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，成交活跃度中等，业主评价总体中性。
约
34879
元/㎡
21
富莱茵花园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：9.7
口碑：7.9
东城区
48.27-160.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局避免了过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
60548
.5元/㎡
22
天坛东里中区
7.9 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：9.8
口碑：7.7
东城区
33.06-68.36㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局合理。物业服务水平能够满足日常基本需求。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显突出优势，也无严重短板，是预算有限下的务实选择。
约
70875
元/㎡
23
广渠门南小街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
24
安化北里
8.7 分
品质：8.8
居住：7.3
生活：9.8
口碑：8.1
东城区
34.12-82.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境整洁。物业费处于市场较低水平，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，出行便利；商业配套丰富，能满足日常采买和品质消费需求；教育资源优质，覆盖了从幼儿园到中学的基础教育阶段；医疗配套完善，就医便捷。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。
约
82948
.2元/㎡
25
安外西河沿路1号院
8.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.3
东城区
61.74-115.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度与公共空间布局能够满足日常居住需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和安保等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全，能够充分满足居民日常生活所需。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名中等，业主反馈以中性偏正面评价为主，认可其综合性价比与保值能力。整体而言，这是一个无明显短板、配套成熟、能满足多数家庭日常居住需求的优质社区。
约
119154
元/㎡
26
西革新里110号院
7.9 分
品质：6.6
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.8
东城区
41.60-77.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约
51464
元/㎡
27
小黄庄(一区)
8.2 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.9
东城区
37.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率较高，楼栋布局较为紧凑。绿化环境一般，内部环境维护尚可。物业服务水平良好，社区氛围和谐。生活便利性非常突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力相对稳定。
约
105791
元/㎡
28
金鱼池(东区)
8.1 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：9.8
口碑：7.6
东城区
34.87-160.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境经过基本维护，居住舒适度尚可。物业公司服务团队专业，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源相对完善，能够满足基本教育需求；医疗配套齐全，为居民健康提供了可靠保障。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套完善、市场表现稳健的成熟社区。
约
62543
元/㎡
29
朝阳门南小街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
30
金鱼池中区
8.3 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：9.8
口碑：7.6
东城区
36.11-148.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为丰富，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是一个性价比较高的务实选择。
约
70746
.9元/㎡