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北京二手房丰台区大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
海鹰路6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
郭公庄一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
华源四里
8.2 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.2
口碑：7.9
丰台区
58.32-230.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋间距和公共区域空间合理。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
61820
.7元/㎡
枫竹苑一区(未来假日)
8.4 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.9
丰台区
87.30-178.68㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与居住舒适度能够得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护与管理的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套较为齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重生活便利与性价比的务实选择。
约
58975
.4元/㎡
5
芳园
7.3 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
38.79-77.97㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路5条，通勤较为便捷；3km范围内有大型购物中心2个，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园2所、小学1所，医疗配套有社区医院1所，基本覆盖了生活所需。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
约
35930
.8元/㎡
6
东亚三环
8 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.3
丰台区
29.79-85.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，园林绿化基础尚可，但公共活动空间可能相对有限。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通出行非常便利，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善，休闲配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其综合性价比为主，但也存在对部分细节的改进期待。整体而言，该小区是一个在服务、便利性等方面表现良好，但居住密度偏高的中端选择。
约
30090
.4元/㎡
7
中体奥林匹克花园(三期)
8 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：7.5
口碑：7.3
丰台区
184.25-195.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的务实选择。
约
37394
.3元/㎡
8
中景未山赋
8.8 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.1
口碑：7.7
丰台区
108.48-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林整洁。物业服务专业，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约
84555
.8元/㎡
9
北京金茂府
9.2 分
品质：9.6
居住：9.9
生活：9.2
口碑：7.6
丰台区
120.00-351.29㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为居住提供了宽敞舒适的公共空间和良好的楼间距。绿化环境良好，内部园林景观经过精心设计与管理，营造出宜人的居住氛围。物业服务专业可靠，团队在安保、保洁和设施维护方面表现出色，为业主提供了高品质的居住服务。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，小区历史成交表现稳健，保值能力较强，成交活跃度良好，业主评价总体积极正面，是区域内备受认可的高品质住宅项目。
约
81502
.9元/㎡
10
华源一里小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
丰台区
103.85-300.20㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套可应对常见病症。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
价格待定
11
园博府
8.5 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：7.3
口碑：8.1
丰台区
137.87-451.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源较为丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值。
约
44703
.7元/㎡
12
天悦壹号
8.8 分
品质：9.3
居住：9.8
生活：8.0
口碑：8.2
丰台区
106.93-204.93㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供优质的日常维护与安保服务。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
72474
.2元/㎡
13
怡海花园恒泰园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.2
丰台区
55.68-258.62㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业高效，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约
52487
.4元/㎡
14
燕西华府
8.6 分
品质：9.8
居住：9.7
生活：6.5
口碑：8.6
丰台区
60.00-860.76㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间与绿化环境能充分满足高品质居住需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，提供优质的居住服务体验。生活便利性方面，小区周边公共交通网络完善，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源能够满足日常需求，整体生活配套成熟便捷。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度优异，业主评价高度正面，是市场认可度极高的品质住区。
约
35726
.8元/㎡
15
玺萌公馆
9.1 分
品质：9.1
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.8
丰台区
88.12-335.67㎡
小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
72196
.8元/㎡
16
益城园
8.4 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
62.07-244.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间能够满足日常活动需求。停车配置基本合理，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟丰富，交通、商业、教育、医疗等资源覆盖良好。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，房产保值能力和市场活跃度表现良好。
约
59815
.1元/㎡
17
芳群园(一区)
7.5 分
品质：5.9
居住：6.7
生活：9.7
口碑：8.1
丰台区
40.08-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务团队专业，能较好履行日常维护与安保职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完备，就医较为便利。从市场表现看，小区保值能力稳定，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的务实选择。
约
57448
.8元/㎡
18
草桥欣园(三区)
8.3 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.0
丰台区
56.29-162.11㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。从市场表现看，其二手房成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，整体口碑和市场认可度尚可。
约
51832
.3元/㎡
19
西罗园南里
7.4 分
品质：6.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距较为开阔。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够保障日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，这是一个配套相对成熟、生活便利的社区。
约
42074
.7元/㎡
20
贾家花园3号院
7.2 分
品质：5.6
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.4
丰台区
39.00-69.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕；绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃，资产保值能力值得信赖。
约
41438
.4元/㎡
21
阅园二区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定