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北京二手房房山区长阳板块小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
康泽佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
33.00-88.06㎡
价格待定
长阳镇嘉州水郡
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
房山区
92.16-404.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境良好。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对有限；医疗资源较为便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内的务实选择。
价格待定
长阳镇碧桂园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
51.00-136.00㎡
约
18686
.4元/㎡
天丰苑
7.5 分
品质：7.7
居住：7.7
生活：7.2
口碑：7.6
房山区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
26848
.9元/㎡
5
原香小镇(一区)
8 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.3
房山区
73.84-125.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平主流，能履行日常基本职责。生活便利性表现突出，周边商业、医疗、休闲配套较为丰富成熟，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度，是区域内性价比较高的选择。
约
27015
.4元/㎡
6
长阳国际城(三区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
78.00-120.00㎡
约
31442
.9元/㎡
7
长景新园
7.5 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：7.0
口碑：7.5
房山区
48.74-116.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。小区内部园林绿化覆盖良好，环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。小区在二手房市场表现较为活跃，历史成交价格走势稳定，市场认可度较高。
约
26404
.1元/㎡
8
祥云街9号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
房山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务体验符合主流标准。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、商业、教育和医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
价格待定
9
金域缇香
7.7 分
品质：7.2
居住：8.8
生活：7.6
口碑：7.4
房山区
49.95-117.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，其市场表现和流通性处于市场中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性方面表现良好，品质与口碑处于市场中等偏上水平，是一个综合居住体验不错的社区。
约
29560
.7元/㎡
10
五矿名品
8.4 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：7.2
口碑：8.5
房山区
98.00-260.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住舒适度提供了较好基础。物业服务水平较高，能够有效维护社区日常运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边教育、商业、医疗等基础配套相对完善，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，反映出较高的市场认可度。整体而言，这是一个居住品质较高、配套成熟、综合表现均衡的社区，适合注重生活品质和便利性的购房者。
约
42946
.4元/㎡
11
长阳半岛怡和路3号院
7.9 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.8
房山区
58.00-142.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域留有一定空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利性的务实选择。
约
32422
.5元/㎡
12
长阳半岛怡和路8号院
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.4
房山区
52.00-168.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
33407
.3元/㎡
13
天泰新景
6.6 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：7.6
口碑：7.1
房山区
53.33-126.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度中等。
约
20669
.8元/㎡
14
中粮京西祥云
8.4 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：7.1
口碑：8.3
房山区
75.60-277.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，能够保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高。
约
37582
.7元/㎡
15
昊天北大街48号院
7.5 分
品质：6.2
居住：9.4
生活：7.8
口碑：7.4
房山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况良好。物业服务水平较高，社区日常维护和管理到位。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，在区域内具备一定的市场认可度和流通性。
约
13807
.1元/㎡
16
西悦欣居
7.4 分
品质：6.7
居住：7.5
生活：8.1
口碑：7.5
房山区
86.00-89.08㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，居住密度在合理范围内。停车配置存在一定压力，楼龄相对较新，建筑维护状况良好。物业服务能够满足基本需求，服务体验符合市场主流标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
26343
元/㎡
17
长阳半岛怡和路1号院
8.2 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：8.1
口碑：6.6
房山区
81.38-167.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源覆盖全面，医疗配套完善，休闲设施充足。市场口碑整体良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
37375
.1元/㎡
18
水碾屯西里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
房山区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
19
徜徉嘉园5号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
65.99-142.34㎡
约
37375
.9元/㎡
20
长龙家园
7.7 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：7.3
口碑：8.1
房山区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
22539
.2元/㎡
21
长阳半岛4号院
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.4
房山区
52.00-168.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
33407
.3元/㎡
22
京投万科金域公园
8.2 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：7.9
口碑：7.5
房山区
83.97-133.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常生活需求。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可，业主整体评价偏向正面，在区域内属于性价比较为均衡的选择。
约
32363
.4元/㎡
23
昊天北大街6号院
7 分
品质：6.7
居住：9.6
生活：6.0
口碑：6.1
房山区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对完善，但非顶尖学区；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
25723
.8元/㎡
24
长阳半岛2号院
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.4
房山区
52.00-168.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
33407
.3元/㎡
25
长阳半岛怡和南路10号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
70.80-120.81㎡
价格待定
26
芭蕾雨悦都(南区)
7.7 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：8.0
口碑：7.6
房山区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
40528
元/㎡
27
首开熙悦山熹园3号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
83.00-163.00㎡
价格待定
28
大宁山庄(四区)
8.1 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：7.8
口碑：7.8
房山区
53.00-192.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，显示出稳定的市场认可度。
约
34906
.6元/㎡
29
首开熙悦山澜庭
7.8 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.7
房山区
69.74-141.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境表现尚可，内部环境维持整洁。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性处于市场中游水平，展现出一定的资产保值能力。
约
30656
.1元/㎡
30
大宁山庄(三区C区)
7.5 分
品质：7.1
居住：7.5
生活：7.9
口碑：7.6
房山区
99.67-167.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共活动空间较为充足。绿化环境经过维护，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通、日常购物、基础教育和医疗配套能够满足居民基本需求，但大型商业和休闲资源相对有限。从市场表现看，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主反馈总体中性，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约
29459
.9元/㎡