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北京二手房延庆区延庆城区板块50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
川北小区(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
妫水北街33号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供规范的日常服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与市场流通性处于区域中等水平。综合来看，该小区在生活便利与基础服务方面表现良好，品质与口碑处于市场中等水平，是注重通勤与配套的购房者的务实选择。
约
9412
元/㎡
新兴小区
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
延庆区
72.40-81.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间较为舒适。物业服务水平符合基本要求，能提供可靠的日常维护。生活便利性表现尚可，周边配套能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
价格待定
兴隆南街1号院
6.6 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：6.8
口碑：7.3
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，内部环境整洁有序。物业团队能履行基本服务职责，处理日常事务较为及时。生活便利性方面，公共交通和基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主整体满意度良好，展现出一定的资产保值能力。
约
9315
.4元/㎡
5
双路小区
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
延庆区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边有基础商业配套，能满足日常购物需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
17557
元/㎡
6
博园雅居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
7
石河营东街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
8
世园之家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
9
悦安居小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
延庆区
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基本的商业、教育和医疗配套，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
10
湖南小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务能够满足基本需求，生活配套相对成熟，交通出行较为便利，拥有基础的商业、教育和医疗资源。市场口碑呈现中性态势，其保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平。
价格待定
11
南菜园(延庆区)(二区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，其历史成交表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，资产保值能力值得信赖。
约
13676
元/㎡
12
城建万科城
7.1 分
品质：6.7
居住：7.8
生活：6.6
口碑：8.3
延庆区
67.41-101.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度。
约
13881
.9元/㎡
13
妫水南街18号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力得到市场认可。
价格待定
14
康安小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区日常运转。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等。
价格待定
15
康庄住宅小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间基本够用。物业公司为自持物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
7598
元/㎡
16
康庄家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
17
康庄镇南公司东门外马路东
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
18
恒安小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务能履行基础职责，社区运行平稳。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力得到市场验证。
价格待定
19
格兰山水
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对较新，公共区域维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活配套以满足基础需求为主，公共交通较为便利，周边有基本的商业和医疗设施。市场口碑整体中性，在区域内具备一定的流通性，是注重实用性的选择。
价格待定
20
高塔小区
7.2 分
品质：6.2
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.4
延庆区
该小区整体表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，周边基础生活配套较为齐全，能够满足日常采买、就医等基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性尚可。
约
17062
元/㎡