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北京二手房东城区东城板块8-10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
和平里(七区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
24.90-98.99㎡
价格待定
景泰西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
33.46-72.00㎡
价格待定
兴化西里
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.6
东城区
56.16-136.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平处于市场常规标准，能够履行基础的管理与维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本可以得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 84547 元/m²
海晟名苑(北区)
9.1 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.6
东城区
44.00-96.50㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但楼栋布局经过规划，公共空间感尚可。绿化环境经过设计，内部维护整洁，提供了较为舒适的居住体验。物业服务水平专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足且质量较高。市场口碑整体正面，历史成交表现稳定，资产保值能力较强，市场流通性良好。
约 81835 元/m²
5
豆瓣胡同
8 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：9.9
口碑：7.2
东城区
47.92-159.65㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的生态空间。物业公司服务专业，能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性上表现突出，品质基础扎实，是一个综合居住体验良好的选择。
约 119993 元/m²
6
东花市南里东区
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，日常采购与休闲选择多样。教育资源与医疗配套基本完备，能满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 87386 元/m²
7
和平里(五区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
37.50-185.45㎡
价格待定
8
东河沿
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
71.34-108.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，绿化环境经过一定维护，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现尚可，公共交通出行较为便捷，周边配套能够覆盖日常基础需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场保持同步，展现出一定的市场接受度，是注重地段和基础配套的务实选择。
价格待定
9
西水井胡同
8.3 分
品质：8.3
居住：6.7
生活：9.7
口碑：7.9
东城区
55.27-96.74㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可。
约 88153 元/m²
10
十字坡西里
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.3
东城区
34.88-72.00㎡
该小区整体居住体验表现中等，在多个维度上呈现市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了空间，内部园林绿化得到养护。停车配置能够满足基本需求，管理有序。物业服务履行基本职责，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性良好，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年内领先板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。综合来看，这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场表现稳健的社区。
约 105511 元/m²
11
地坛北里
7.8 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.7
东城区
37.42-121.80㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，业主评价总体认可其综合表现。
约 108399 元/m²
12
小取灯胡同8号院
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.5
东城区
77.51-97.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化覆盖基本满足日常休闲需求。小区居住服务表现一般，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育医疗资源相对完备。市场数据显示，该小区市场流通性与资产保值能力表现稳定，业主评价整体偏正面。
约 143809 元/m²
13
东直门北大街
8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.9
口碑：8.3
东城区
45.60-84.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 87573 元/m²
14
民安小区东扬威街
7.5 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.5
东城区
38.35-142.68㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平处于市场一般标准，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。整体而言，该小区在核心地段与生活配套方面具备优势，但部分居住品质指标有待提升。
约 91255 元/m²
15
胡家园小区
8.5 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.9
口碑：8.5
东城区
34.00-173.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学及多所幼儿园。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 85683 元/m²
16
东交民巷30号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
17
西花市南里西区
8.2 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
54.46-148.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全且距离较近。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度良好，是区域内性价比较为突出的选择。
约 99130 元/m²
18
东公街
7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.9
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部园林绿化有定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，能满足高品质生活需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可。
约 149014 元/m²
19
香饵胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
约 131028 元/m²
20
板厂南里
7.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.4
东城区
31.89-73.44㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，公共空间表现一般。绿化水平适中，园林环境有待提升。物业服务水平有待加强，服务响应与专业度有改进空间。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段便利性，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 84471 元/m²
21
民旺园
8.1 分
品质：7.0
居住：8.3
生活：9.7
口碑：7.4
东城区
31.70-91.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够及时响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。
约 109355 元/m²
22
朝阳门内大街75号院
8.3 分
品质：6.4
居住：9.6
生活：9.8
口碑：8.0
东城区
69.89-229.32㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，能满足居民高品质的消费与生活需求。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价总体正面，是兼顾便利与品质的居住选择。
约 119468 元/m²
23
安德路55号院
6.9 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.2
东城区
37.30-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。物业公司为北京中水物业管理有限公司，物业费为0.5-0.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套均有分布，能满足家庭基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，居住体验中等可接受。
约 94683 元/m²
24
国瑞城(东区)
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
47.00-163.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，居住舒适度有保障。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，通勤极为便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 90520 元/m²
25
崇文区西花市南里东区
8.8 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.8
口碑：8.7
东城区
27.38-153.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑优秀，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 98552 元/m²
26
安化北里
8.7 分
品质：8.8
居住：7.3
生活：9.8
口碑：8.1
东城区
34.12-82.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境整洁。物业费处于市场较低水平，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，出行便利；商业配套丰富，能满足日常采买和品质消费需求；教育资源优质，覆盖了从幼儿园到中学的基础教育阶段；医疗配套完善，就医便捷。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。
约 82948 元/m²
27
东四十条甲34号院
7.9 分
品质：6.4
居住：8.2
生活：9.9
口碑：7.3
东城区
36.72-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完备。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 90737 元/m²
28
东直门外斜街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
47.00-77.99㎡
价格待定
29
交林
7.7 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.6
口碑：8.1
东城区
29.80-80.08㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，居住空间与环境处于合理范围。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 100731 元/m²
30
仓南胡同
7.8 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.9
口碑：6.3
东城区
41.00-125.57㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体品质与市场主流标准相符。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务履行基本职责，能够满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富且成熟。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约 97598 元/m²