当前位置：
北京二手房朝阳区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
柳芳南里
7.7 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：9.9
口碑：8.1
朝阳区
42.72-102.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，在安保、维修和社区维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力得到市场认可。
约 65170 元/m²
广渠路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
价格待定
阳光上东
8.8 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.8
朝阳区
78.00-485.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，小区市场表现稳定，保值能力尚可，流通性良好。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度上表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 78853 元/m²
望京东园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
5
大湖山庄
8.8 分
品质：9.3
居住：9.9
生活：8.1
口碑：7.4
朝阳区
129.58-560.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平很高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 95807 元/m²
6
大西洋新城(a区)
8.9 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：9.7
口碑：8.8
朝阳区
47.59-5918.59㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 76314 元/m²
7
永安东里(朝阳区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
8
甘露园南里
7.5 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.5
口碑：8.1
朝阳区
37.46-148.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部园林绿化景观经过一定设计，居住环境尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等配套资源较为丰富，能够满足日常生活需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，整体居住体验与资产保值能力具有一定的市场认可度。
约 43300 元/m²
9
雅成三里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
35.00-452.00㎡
价格待定
10
北京新天地(五期)
8 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：9.0
口碑：8.4
朝阳区
52.98-181.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，能够提供基本的居住空间与社区环境。物业公司服务能够履行日常管理职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、医疗及教育资源配套均较为成熟，日常需求满足度高。市场口碑整体呈现正面态势，价格走势稳健，流通性良好，是区域内性价比较高的选择。
约 44899 元/m²
11
东湖湾(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
61.63-297.15㎡
价格待定
12
南湖西园
8.2 分
品质：7.7
居住：6.9
生活：9.5
口碑：8.3
朝阳区
79.40-211.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，整体居住密度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富成熟，能满足居民多元化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重生活便利性的务实选择。
约 53679 元/m²
13
左家庄
7.1 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.9
口碑：6.0
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间适度。绿化环境良好，内部整洁有序，居住舒适度有一定保障。物业服务能履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 53958 元/m²
14
来广营东路9号
8.7 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：7.8
口碑：8.2
朝阳区
260.00-676.32㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，建筑布局极为宽松，为公共区域预留了极其充裕的空间，内部园林绿化养护精细，环境整洁优美。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能出色履行日常保洁、安保及维修等各项职责，响应极为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出极强的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均极为突出，无明显短板，是追求顶级居住体验的理想选择。
约 97619 元/m²
15
望京西园(一区)
8.2 分
品质：7.7
居住：6.9
生活：9.4
口碑：8.4
朝阳区
50.00-201.64㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。绿化环境良好，覆盖尚可，整体环境整洁度达标。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 49189 元/m²
16
林萃西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
17
广渠门外大街
7.7 分
品质：6.8
居住：5.9
生活：9.8
口碑：8.2
朝阳区
35.70-85.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境良好。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 55288 元/m²
18
朝阳公园路9号院
6.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.2
朝阳区
77.67-98.34㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业服务水平较为基础，能维持小区基本运行。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场流通性。综合来看，该小区在生活配套方面优势明显，但在居住品质和服务方面存在提升空间，适合对通勤和配套便利性有较高要求的购房者。
约 84784 元/m²
19
火星园
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.4
口碑：8.1
朝阳区
41.47-269.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有大型购物中心、丰富的教育资源和医疗配套，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。
约 120082 元/m²
20
南沙滩小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
37.00-136.90㎡
约 64784 元/m²
21
天之骄子
8.4 分
品质：7.5
居住：8.3
生活：9.8
口碑：8.0
朝阳区
59.52-183.28㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度较大但环境整洁度基本保持。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、医疗等核心配套丰富且距离较近，教育资源选择多样。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可。
约 76893 元/m²
22
利泽西园
7.2 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.0
朝阳区
49.00-108.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行保洁、安保等基础职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活所需。市场口碑方面，业主评价总体中性，房产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个注重实用性和性价比的选择。
约 59305 元/m²
23
兴隆家园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.3
口碑：8.2
朝阳区
36.59-189.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤出行便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体认为其性价比符合预期。
约 45525 元/m²
24
裘马都
8.7 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.7
朝阳区
75.00-502.62㎡
小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间和采光条件得到基本保障。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，能够充分满足居民的多元化日常需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和市场流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度。
约 84132 元/m²
25
光华路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
32.67-77.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度处于正常水平，综合性价比得到一定认可。
约 27501 元/m²
26
朝阳公园西里(南区)
7.6 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.0
朝阳区
48.40-77.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。内部园林景观经过专业设计，环境整洁宜人。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性是其核心优势之一，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源与医疗设施均在合理服务半径内。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在区域内拥有良好的市场口碑和业主满意度，资产保值能力值得信赖。
约 58006 元/m²
27
惠泽园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
约 50646 元/m²
28
新纪家园
7.9 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.3
口碑：8.2
朝阳区
49.45-203.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间和整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度相对较高。
约 78053 元/m²
29
双花园
7.5 分
品质：6.0
居住：6.3
生活：9.8
口碑：8.0
朝阳区
51.12-66.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度在可接受范围内。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段价值与生活便利性，二手房流通性尚可，展现出一定的市场接受度。
约 50264 元/m²
30
曙光西里
7.5 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：9.5
口碑：8.0
朝阳区
25.00-81.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境经过一定维护，整体观感尚可。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行合同约定的基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套在合理距离内均有分布，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可，业主认可度相对较高。
约 60085 元/m²