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克而瑞好房评测 长岛澜桥一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的标杆水平。小区容积率极低,绿化环境卓越,建筑布局极为宽松,为公共区域预留了极其充裕的空间,内部园林绿化养护精细,环境整洁优美。物业服务水平卓越,服务团队专业高效,能出色履行日常保洁、安保及维修等各项职责,响应极为及时。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较广,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面,二手房成交价走势稳健,成交活跃度在板块内排名靠前,显示出极强的市场认可度和流通性。总体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均极为突出,无明显短板,是追求顶级居住体验的理想选择。
小区品质 9.0
居住服务 9.9
生活便利 7.8
市场口碑 8.2
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小区基础信息
- 销售均价 97619元/m²
- 户型面积 260.00-676.32m²(4-6居)
- 物业公司 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
- 物业费用 10.08元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 116户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京朝阳区3-4万销售面积榜第14名