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北京二手房朝阳广渠门活跃榜
买房必看的专业榜单
广渠家园
8.3 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.4
朝阳
49.10-85.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，内部环境保持整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有优质学校。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价走势基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的选择。
约 77297 元/m²
垂杨柳南里
7.3 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：9.8
口碑：7.4
朝阳
30.35-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置较为紧张，楼龄较长，建筑年代感明显。居住服务表现相对薄弱，日常维护与响应效率存在不足。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度良好，展现出一定的市场认可度与流通性。
约 45209 元/m²
广和里
7.3 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：9.7
口碑：6.8
朝阳
38.00-133.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性较为突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，业主满意度尚可。
约 50880 元/m²
广和南里二条
7.8 分
品质：7.2
居住：6.1
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳
36.20-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套成熟完善，能充分满足日常及高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 46663 元/m²
5
北京市朝阳区潘家园东里2号楼锅炉房
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
35.50-76.01㎡
暂无评价
价格待定
6
劲松小区二区
7.1 分
品质：5.9
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.3
朝阳
36.00-85.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 48254 元/m²
7
广和东里
7.5 分
品质：6.5
居住：5.7
生活：9.7
口碑：7.5
朝阳
32.98-67.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业由街道办事处(委员会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45965 元/m²
8
劲松南路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
35.00-183.27㎡
暂无评价
价格待定
9
劲松东社区
7.3 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.7
口碑：7.9
朝阳
35.32-79.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主整体满意度中等，是区域内一个基础配套成熟的选择。
约 48129 元/m²
10
劲松小区八区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.6
口碑：7.0
朝阳
35.50-79.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 45890 元/m²
11
潘家园东里
7.7 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.6
口碑：8.0
朝阳
35.83-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗及休闲配套非常成熟，能充分满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场流通性。
约 47726 元/m²
12
华威西里社区
7.4 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.9
朝阳
36.00-122.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共空间布局合理。物业服务能履行基本职责，响应速度符合常规预期。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房价格走势与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约 46217 元/m²
13
中国轻工业品进出口集团有限公司大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
43.40-93.00㎡
暂无评价
价格待定
14
华威北里
7.4 分
品质：6.1
居住：6.0
生活：9.6
口碑：8.0
朝阳
37.53-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边生活配套较为成熟，能够满足日常购物、医疗等需求。市场口碑总体中性偏正面，成交活跃度与区域水平相当，是兼顾居住便利与性价比的务实选择。
约 47587 元/m²
15
劲松小区四区
7.6 分
品质：6.5
居住：6.1
生活：9.8
口碑：7.5
朝阳
36.79-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业管理服务履行基本职责，能够提供日常维护。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套完善且距离近。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 50936 元/m²
16
劲松小区五区
7.4 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.8
口碑：7.4
朝阳
37.30-123.84㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可。绿化环境基本整洁，提供了基本的居住环境。停车位存在一定缺口，高峰时段停车略显紧张。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对充足，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 47669 元/m²
17
德美地缘
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
38.39-85.10㎡
暂无评价
价格待定
18
广渠门外南街小区
8 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：9.8
口碑：6.9
朝阳
42.90-90.13㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间适度，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，购物配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 64666 元/m²
19
垂杨柳东里
7.2 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.3
朝阳
24.53-51.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋间距和公共区域空间合理。绿化环境良好，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，社区氛围尚可。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 53920 元/m²
20
垂杨柳中里小区
7.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.8
朝阳
40.00-69.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度和绿化水平在合理范围内。物业服务能够履行基本职责，保障了日常的居住维护。生活配套较为成熟，公共交通、教育、医疗和商业资源分布相对便利，能够较好地满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性稳定态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重实用性的务实选择。
约 47906 元/m²
21
垂杨柳北里
7.4 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.8
口碑：7.9
朝阳
45.47-83.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 49761 元/m²