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北京二手房东城区东城板块小于50㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
豆腐池胡同
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。居住服务能履行基本职责，提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 112682 元/m²
安定门外大街181号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。内部环境整洁有序，园林景观得到定期养护。停车配置能够满足住户的基本需求，管理较为规范有序。物业服务履行了基本职责，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业与生活配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易在区域内保持一定的流通性，资产保值能力尚可。
价格待定
郭庄北里
7.4 分
品质：6.0
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.0
东城区
38.75-103.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 67239 元/m²
安外花园
7.7 分
品质：5.6
居住：7.8
生活：9.7
口碑：8.2
东城区
31.32-90.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，建筑布局较为密集。物业服务水平良好，能够保障社区的基本管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 101654 元/m²
5
和平里(五区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
37.50-185.45㎡
暂无评价
价格待定
6
马园胡同
6.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本达标，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，绿化水平一般，小区内部环境维护状况尚可。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务，服务履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对丰富，教育资源选择多样，医疗资源较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力基本稳定。
约 210351 元/m²
7
菊儿胡同
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.9
东城区
45.00-113.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋布局较为合理，内部环境维护尚可。居住服务由业主自筹提供，基本能满足日常维护需求。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾地段与便利性的务实选择。
约 185724 元/m²
8
花园胡同
6.7 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.6
口碑：5.8
东城区
33.80-84.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。居住服务方面，物业服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络极为发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富成熟，能够充分满足各类生活需求。市场口碑方面，业主评价整体中性，小区展现出一定的市场流通性和保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 116688 元/m²
9
柴棒胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
10
宝钞胡同
8.8 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.2
东城区
66.21-197.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度相对紧凑，但仍能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 116485 元/m²
11
北兵马司胡同
6.7 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能满足家庭核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价保持稳定，资产保值能力得到市场验证。
约 148292 元/m²
12
国学胡同
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。物业服务水平基本满足日常需求，能履行常规的保洁、安保和维修职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通便捷，周边商业与餐饮配套丰富，教育资源与医疗资源相对集中，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主评价多认可其地段价值。
价格待定
13
西草市街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务，服务履行基本职责，能较好维护日常秩序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 108475 元/m²
14
后肖家胡同
6.7 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.8
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，响应较为及时，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。
约 201658 元/m²
15
细管胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
16
草园胡同
6.9 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.9
东城区
45.00-66.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，但绿化环境有待提升。物业由单位自管，提供基础服务，能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，地处核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富成熟，日常出行与生活需求便捷度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是注重地段与配套的务实选择。
约 102173 元/m²
17
张旺胡同
6.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.9
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平较为有限。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现出一定的年代感。居住服务方面，物业服务的响应与维护水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源集中且优质。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现均处于区域中等水平，反映出市场对其地段价值有一定认可，但并非热点成交小区。整体而言，该小区是一个地段优势显著、生活配套成熟，但建筑品质与物业服务存在提升空间的务实选择。
约 149607 元/m²
18
赵府街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
19
北岗子街
6.8 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
东城区
50.32-54.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，楼栋布局相对密集。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定的岁月痕迹。居住服务基本满足日常管理需求，但服务水平有待提升。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等各类配套成熟且丰富，能够充分满足居民多样化的生活需求。市场口碑整体中性偏正面，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 153360 元/m²
20
北锣鼓巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
21
安定门内大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
22
葱店西街
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松。物业由街道办事处（委员会）代管，能够提供基础的日常服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 142900 元/m²
23
车辇店胡同
7.9 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：9.6
口碑：7.7
东城区
38.93-86.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑。建筑年代相对较长，公共设施维护状况尚可。物业服务基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、教育、医疗、商业等资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，但资产保值能力相对稳定。
约 129375 元/m²
24
骑河楼大街
7.4 分
品质：6.6
居住：6.3
生活：9.8
口碑：6.2
东城区
31.41-93.16㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度和环境整洁度尚可。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套极为丰富且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 103717 元/m²
25
五道营胡同
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
东城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、休闲等配套较为成熟。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 330667 元/m²
26
小经厂胡同
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.0
东城区
53.79-56.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。小区无物业管理服务。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖密集，通勤极为便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且优质，能满足居民高品质的日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约 180594 元/m²
27
鼓楼东大街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与居住服务均达到基本标准。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好基础。绿化环境经过一定维护，能提供基本的景观体验。停车配置基本有序，能满足大部分住户的日常需求。建筑年代跨度较大，部分楼栋维护状况良好。居住服务由业主自筹的物业团队提供基础维护，社区管理相对有序。生活便利性表现良好，位于东城区成熟区域，公共交通网络较为便利，周边拥有宝钞胡同、小经厂等多个公交站点，日常通勤较为便捷。商业配套集中在南锣鼓巷等特色街区，拥有名创优品等购物场所，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有北京市第五中学分校（鼓楼校区）等中学，教育配套相对完善。餐饮选择丰富多样，包括菊儿人家、方砖厂69号炸酱面等众多餐厅和咖啡馆。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平。
价格待定
28
东旺胡同
7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.5
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境表现一般，内部环境维护尚可。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平处于基础层面，能够维持社区的基本运转。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套成熟，能够满足日常及品质消费需求。教育资源丰富，周边有优质学校资源。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力尚可，市场流通性中等。
约 216233 元/m²
29
交道口北二条
6.6 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.8
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户的停车需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 176398 元/m²
30
华丰胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定