后肖家胡同

北京东城区东城板块5-6万销售套数榜第20名
201658 元/m²
好房点评得分 6.7
5.0 品质
5.0 居住
9.7 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  后肖家胡同
6.7
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
9.7
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求,响应较为及时,社区氛围和谐。生活便利性较为突出,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力尚可,市场流通性处于可接受范围。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。小区容积率为0,绿化率0.30,都处于较低水平,建筑布局可能较为稀疏,但公共空间与绿化环境体验一般。楼龄40-45年较长,外立面与公共设施普遍老旧,维修更新可能不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也可能参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离安定门地铁站157米,周边还有安定门地铁站B东北口,公交方面有安定门(公交站)、安定门内(公交站)、安定门(快速公交站)等多个站点,通勤效率极高。商业配套方面,周边有便民奶站等购物场所。医疗配套有北京安定门中医医院,距离159米。休闲配套方面,周边有东四法治公园、柳荫公园等多个公园。教育资源方面,周边有空后蓝天幼儿园、金鼎实验幼儿园(和平里中街)等多个幼儿园,雍和宫小学、北锣鼓巷小学等多个小学,以及北京市第五十四中学、北京市第二十二中学(中学本部)等多个中学。从日常购物、就医到子女教育都能享受到丰富的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名处于市场主流水平,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 201658元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 1980-1985年
  • 建筑类型 平房
  • 物业类型 四合院/平房
  • 总 户 数 36户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息